Smidslaantje 41 8426 DB Appelscha
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 379.000 -
444.000
Wonen
142 m2
Perceel
419 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Instap klaar!
Gemoderniseerde en uitgebouwde 2-kapwoning met 4 slaapkamers en geïsoleerde garage.
Gelegen in Appelscha, een dorp met ongeveer 4800 inwoners, aan de rand van het prachtige natuurgebied Nationaal Park Drents-Friese Wold, De Bosberg en de Opsterlandse Compagnonsvaart. Het dorp beschikt over basisscholen, kinderopvang, bibliotheek, huisarts, tandarts, diverse sportverenigingen, bosbad (openlucht zwembad) en golf baan. En natuurlijk ontbreken de supermarkten, groenteboer en slager niet, evenals bouwmarkt, kledingzaken en dergelijke.
Indeling:
Zij-entree, ruime hal met meterkast, toilet, kastenwand en kelderberging, aan de voorzijde van de woning de moderne woonkeuken, aan de achterzijde een ruime woonkamer met houtkachelaansluiting en door de brede tuindeuren een prachtig uitzicht naar de tuin. Vanuit de hal is eveneens de geïsoleerde garage/werkplaats bereikbaar.
1e verdieping:
ruime overloop, toilet, bergruimte, 4 slaapkamers, moderne badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel.
2e verdieping, bereikbaar middels vlizotrap: zolderberging, cv-ketelopstelling en omvormer voor de zonnepanelen.
specifieke details:
- bouwjaar 1955, aangebouwd in 2010
- eigen grond 419 m2
- cv-ketel nov 2007 (eigendom)
- houtkachel aansluiting
- met 12 zonnepanelen (2019, eigendom)
- energielabel C
U kunt deze leuke woning bezichtigen tijdens het Open Huis op vrijdag 26 april van 16:00 uur - 17:30 uur.
Voor die tijd plannen wij geen afspraken.
Vrije in loop, afspraak maken niet nodig!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.289
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1955
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2007
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 142 m2
- Perceeloppervlakte 419 m2
- Inhoud 607 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum
- Achtertuin: 187m2 (op het zuid-oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Redelijktotgoed
Kadastrale gegevens
- MAKKINGA C 4811
- Oppervlakte 419m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Smidslaantje 41 in Appelscha
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 379.000 -
444.000
+5.76%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 2.289/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Smidslaantje 41 in Appelscha ligt tussen de 379.000 en 444.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Smidslaantje 41.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
4
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Smidslaantje 41 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Smidslaantje 41 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 21,97 km |
Bushalte | 0,25 km |
Centrum | 0,88 km |
Snelweg afrit | 2,35 km |
Supermarkt | 0,36 km |
Kinderopvang | 0,23 km |
Basisonderwijs | 0,54 km |
Voortgezetonderwijs | 8,15 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 450.000
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Smidslaantje 41.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus