Vaart Nz 11 8426 AN Appelscha

161 m²
wonen
420 m²
perceel
8
kamers
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 416.000 – 484.000
102 m²
Tuin
€ 416.000 – 484.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vaart Nz in Appelscha ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Vaart Nz 11 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 420 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 72.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Appelscha, dat kan zeker in deze buurt. Vaart Nz 11 is gelegen in de fraaie buurt Appelscha. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Appelscha, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 161 m2
  • Perceeloppervlakte 420 m2
  • Inhoud 691 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 102m2 (op het noorden)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vaart Nz 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 416.000 – 484.000
Woningwaarde
+10.36%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13250
Hypotheeksom € 450000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ooststellingwerf

OZB € 298,- / jaar
Afvalheffing € 198,- / jaar
Rioolheffing € 162,- / jaar
Totaal per jaar € 658,-
Geschatte belasting € 55 /mnd
WOZ Vaart Nz 11

De WOZ-waarde van Vaart Nz 11 is 367.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vaart Nz en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van Vaart Nz 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 494.639
  • Woningwaarde jaartrend +8.29%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Beilen 22.98km - Treinstation
Assen 25.49km - Treinstation
Hoogeveen 29.11km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Mandebrink 0.59km - School
Openbare Basisschool de Riemsloot 1.67km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vaart Nz 11 in Appelscha ligt tussen de 416.000 en 484.000 euro. Deze waarde is 5.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vaart Nz. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Vaart Nz 11? Bekijk het complete waarderapport.