Huispedia
176 m2 wonen
815 m2 perceel
6 kamers
D

Vaart Zz 30

176 m²
815 m²
6 kamers
D
8426 AD Appelscha
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 530.000
€ 3.011/m²
Vraagprijs per m²
€ 506K – 588K
Huispedia Woningwaarde
490 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

55% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 20% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Vaart Zz in Appelscha ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Vaart Zz 30 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 176 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 815 m2. De woning is gebouwd in 1911 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Appelscha, dan ben je hier aan het juiste adres. Vaart Zz 30 is gelegen in de leuke buurt Appelscha. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Appelscha, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 506.000 - 588.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1911
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
176 m2
Perceeloppervlakte
815 m2
Inhoud
679 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
490 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 530.000
  2. Te koop
  3. 29-03-2024 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,7%.

€ 506.000 – 588.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.097/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Vaart Zz 11 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Wiltingerweg 37 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 499.000
    Winnend bod
  • Aenboomstee. 4 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15150
€
Hypotheeksom € 545000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 261,-
Rioolheffing · eigenaar € 114,-
Rioolheffing · bewoners € 206,-
Afvalheffing · bewoners € 296,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 266,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.488,-
Geschatte belasting € 124 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 378.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Vaart Zz 30

De WOZ-waarde van Vaart Zz 30 is 378.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 22.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vaart Zz en 30.7% lager dan de realistische woningwaarde van Vaart Zz 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Appelscha: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 11 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.71 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
  • Beilen 22.25 km · Treinstation
  • Assen 24.96 km · Treinstation
  • Hoogeveen 28.44 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
25%
Eenpersoonshuishoudens
40%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vaart Zz 30 in Appelscha ligt tussen de 506.000 en 588.000 euro. Deze waarde is 46.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vaart Zz. Met een vraagprijs van € 530.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vaart Zz 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.