7335 CG Apeldoorn · Bijgewerkt op 8 september 2026
161 m² wonen · 274 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 2001 · Energielabel A
Gewilde buurt: 53% verkocht boven de vraagprijs
€ 644.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Eendrachtstraat in Apeldoorn ligt dit vrijstaande en riante herenhuis. Eendrachtstraat 85 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 274 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Eendrachtstraat 85 is gelegen in de leuke buurt Zuidwest. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Apeldoorn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Eendrachtstraat 85 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Eendrachtstraat 85 is 610.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 62.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eendrachtstraat en 10.1% lager dan de realistische woningwaarde van Eendrachtstraat 85.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Eendrachtstraat 85 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 875.000
Westenenker. 56-B
172 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
Verkoopprijs onbekend
Elleboogweg 10
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 549.500
Westenenker. 34
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 575.000
De Hilde 24-B
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 489.500
De Heze 14
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 459.500
Het Bakhuis 22
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 375.000
Eendrachtst. 57
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 525.000
Eendrachtst. 63
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 595.000
Eendrachtst. 60-A
193 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 699.000
Jachtlaan 309-A
128 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Apeldoorn ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Eendrachtstraat 85 op € 644.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Eendrachtstraat 85 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)