241 m2 wonen
273 m2 perceel
10 kamers
F

Eendrachtstraat 75 7335 CE Apeldoorn

241 m²
wonen
273 m²
perceel
10
kamers
Vraagprijs
€ 398.500 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1910
Bouwjaar
€ 795.000 –  924.000
Huispedia Woningwaarde
€ 1.654/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 11 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 1.654) ligt 65% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.758/m²)
  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Eindeloze mogelijkheden en een zee aan ruimte aan de geliefde westkant van Apeldoorn!

Ben je op zoek naar een woning waar je al je woonwensen werkelijkheid kunt laten worden? Zoek niet verder! Aan de gewilde westkant van Apeldoorn staat deze verrassend royale, vrijstaande woning met een totale vloeroppervlakte van maar liefst 241 m². Met een unieke indeling, een multifunctioneel karakter en de mogelijkheid om de woning gedeeltelijk nog naar eigen hand te zetten, is dit een droomproject voor creatieve denkers, grote gezinnen of ondernemers aan huis.

Het geheel is gesitueerd op een mooi perceel van 273 m² en kent een uiterst gunstige prijsstelling. Een unieke kans!

De indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst via de entree en hal valt direct op hoe veelzijdig deze woning is. De begane grond herbergt maar liefst vier kamers met diverse gebruiksmogelijkheden.

Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle voorkamer, die voorheen dienst deed als winkelruimte. Een ideale ruimte voor een kantoor, praktijk of salon aan huis!
Aansluitend vind je de gezellige woonkamer, een praktische kleine zijkamer en de dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Vanuit de keuken bereik je de volledig betegelde, nette badkamer met douche en wastafelmeubel.
Verrassende extra ruimte:
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich momenteel een grote, multifunctionele opslagruimte (ideaal voor hobbyisten of zzp'ers) én een tweede, prachtige living aan de zijkant van de woning. Een heerlijke, lichte ruimte met direct toegang tot de trap naar de verdieping van het achterhuis.

Eerste verdieping (achterhuis):
Boven de zij-living bevindt zich de eerste verdieping van het achterste gedeelte. Hier tref je een overloop, twee comfortabele slaapkamers, een toiletruimte en een eenvoudige badkamer met douche en wastafel. Perfect als apart domein voor oudere kinderen, gasten of eventueel dubbele bewoning.

Eerste verdieping (hoofdwoning):
Via de vaste trap in de originele hal van het voorhuis bereik je de eerste verdieping van de hoofdwoning. Dit is momenteel één enorme, open ruimte. Dit is hét ultieme canvas! Je kunt deze verdieping nog volledig naar eigen wens indelen en afwerken. Denk aan het realiseren van meerdere ruime slaapkamers, een luxe inloopkast of een extra badkamer.

Buitenruimte & Locatie
De ligging aan de westkant van Apeldoorn is simpelweg fantastisch. Je woont hier in een rustige, groene omgeving, maar bevind je tegelijkertijd op korte afstand van uitvalswegen, scholen, winkels en de prachtige Apeldoornse bossen.

Waarom deze woning jouw aandacht verdient:
Gigantisch potentieel: een vloeroppervlakte van 241 m² om helemaal naar eigen wens in te delen.
Multifunctioneel: perfect voor een combinatie van wonen en werken, dubbele bewoning of mantelzorg.
Gunstige prijsstelling: veel vierkante meters voor een zeer aantrekkelijke prijs.

Ben jij klaar om van dit karakteristieke object jouw droomhuis te maken? Plan dan snel een bezichtiging. Wij laten je de verrassende ruimtes en mogelijkheden graag live zien!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 398.500 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 1.654
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
  • Bouwjaar 1910
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Voortuin
  • Achtertuin Op het westen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Eendrachtstraat 75 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
25-08-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 398.500

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Eendrachtstraat 75 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 795.000 – 924.000
Woningwaarde
€ 398.500
Vraagprijs Onder de waarde
+0.94%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 860.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Westenenkerweg 79
Verkocht nov 2022
Westenenker. 79
Vraagprijs € 475.000
Winnend bod
Westenenkerweg 89
Verkocht sep 2024
Westenenker. 89
Vraagprijs € 495.000
Winnend bod
Westenenkerzijweg 17
Verkocht feb 2024
Westenenker. 17
Vraagprijs € 400.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12220
Hypotheeksom € 398500
Rentepercentage 4.19%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Apeldoorn

OZB € 401,- / jaar
Afvalheffing € 273,- / jaar
Rioolheffing € 191,- / jaar
Totaal per jaar € 865,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Eendrachtstraat 75

De WOZ-waarde van Eendrachtstraat 75 is 341.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 9.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eendrachtstraat en 60.5% lager dan de realistische woningwaarde van Eendrachtstraat 75.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Zuidwest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
68 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.62 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 1.43 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
  • Apeldoorn 2.21 km · Treinstation
  • Apeldoorn 2.27 km · Treinstation
  • Apeldoorn De Maten 5.45 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 555.547
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.75%
  • Gezinnen met kinderen 33%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Eendrachtstraat 75 in Apeldoorn ligt tussen de 795.000 en 924.000 euro. Deze waarde is 77.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Eendrachtstraat. Met een vraagprijs van € 398.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Eendrachtstraat 75? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Eendrachtstraat 75 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Eendrachtstraat 75 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Eendrachtstraat 75 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Eendrachtstraat 75 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd