Hezeweg 7 7335 BK Apeldoorn
Over deze woning
-
33 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.600) ligt 22% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.641/m²)
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is gelegen in de jonge en geliefde woonwijk “De Heze”, op korte afstand van het centrum en diverse uitvalswegen zoals de Europaweg en de Jachtlaan. Met een woonoppervlakte van 125 m² en een perceel van 133 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte en wooncomfort.
Het woonhuis is uitstekend onderhouden en nagenoeg geheel voorzien van HR++ beglazing. Dankzij de nette afwerking is de woning direct te betrekken. De combinatie van goede isolatie, zonnepanelen en 2 airco's zorgt voor comfortabel én energiezuinig wonen met lage energielasten.
Welkom aan de Hezeweg 7 in Apeldoorn.
Indeling:
Entree, hal, moderne meterkast, ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde, eetkamer met aangrenzende open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur aan de achterzijde, gang in het midden van de woning met modern toilet voorzien van fonteintje en trap naar boven.
1e verdieping:
Overloop met bergkast, 3 goed formaat slaapkamers, moderne badkamer voorzien van dubbele wastafel, toilet en royale douche.
2e verdieping,
Voorzolder met wasaansluiting en CV opstelling, grote 4e slaapkamer met veel bergruimte.
De onderhoudsvriendelijke zonnige tuin is gelegen op het zuiden, voorzien van een zonnescherm, ruime stenen schuur en een achterom.
Pluspunten:
- Het toilet op de begane grond is in 2026 zeer fraai vernieuwd;
- De royale tweede verdieping met hoge nok biedt volop mogelijkheden, ideaal voor een groter gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte;
- De 15 zonnepanelen hebben een opbrengst van circa 5.000 kWh per jaar;
- In 2024 is er een airco op de benedenverdieping en in de hoofdslaapkamer geplaatst. Deze kunnen koelen en verwarmen;
- De combinatie van isolatie, airco en zonnepanelen zorgt voor zeer lage energiekosten.
Aanvaarding in overleg.
Biedingen vanaf € 450.000,-- k.k. worden door verkoper serieus in overweging genomen.
Interesse? Maak een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag persoonlijk zien!
Kenmerken
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.600
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 125 m2
- Perceeloppervlakte 133 m2
- Inhoud 432 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 35m2 (op het oosten)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hezeweg 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hezeweg 7 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Hezeweg 7 is 414.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 53.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hezeweg en 24.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hezeweg 7.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zuidwest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.02 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 1.1 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
-
Apeldoorn 1.86 km · Treinstation
-
Apeldoorn 1.93 km · Treinstation
-
Apeldoorn De Maten 5.21 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 546.675
- Waardetrend afgelopen jaar +3.16%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hezeweg 7 in Apeldoorn ligt tussen de 505.000 en 587.000 euro. Deze waarde is 61.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hezeweg. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hezeweg 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.