Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
76 m2 wonen
165 m2 perceel
3 kamers
C

De Hofstede 8 7335 LK Apeldoorn

76 m²
wonen
165 m²
perceel
3
kamers
76 m²
165 m²
3 kamers
C
Verkocht in jul. 2026
Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
96 m²
Tuin
€ 351.000 – 391.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.803/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In een rustige straat (woonerf) en geliefde woonwijk De Heeze, lichte tussenwoning met vrijstaande berging, aangebouwde houten overkapping, tuin en parkeerplaats gelegen op eigen grond.
De woning is bereikbaar via bus, n-wegen en uitvalswegen, in de nabijheid zijn verschillende voorzieningen aanwezig zoals een supermarkt, winkels, basisschool, speeltuin en huisarts.

Begane grond:
entree/hal voor zien van garderobe, meterkast, woonkamer met houtkachel, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten inductiekookplaat met afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en toegang naar de tuin.
Tussenhal voorzien van bergkast met een vaste trap naar de verdieping. Moderne toiletruimte voorzien van deels betegelde wanden, hangend toilet en fonteintje.

Verdieping:
overloop voorzien van bergruimte, c.v. ruimte en airconditioning, slaapkamer 1 is voorzien van 1 dakraam, slaapkamer 2 heeft 2 dakramen. Moderne badkamer, geheel betegelde wanden, douche/ligbad, wastafelmeubel, handdoekenradiator, witgoedaansluiting en een dakraam.

Interesse in deze woning? Neem dan contact op met uw NVM aankoopmakelaar of neem zelf contact met ons op voor het maken van een afspraak?

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 351.000 - 391.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1980
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
76 m2
Perceeloppervlakte
165 m2
Inhoud
268 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
96 m2
Balkon / terras
15 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of De Hofstede 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
16-07-2026 · Alpina Apeldoorn (voorheen Boers Makelaars)
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 365.000
30-06-2026 · Alpina Apeldoorn (voorheen Boers Makelaars)
Te koop
€ 000.000
16-12-2016 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 351.000 – 391.000
Woningwaarde
€ 365.000
Vraagprijs Binnen de waarde
-6.09%
Markt afgelopen jaar

-6% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 370.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Hoge Dries 14
Verkocht aug 2026
Hoge Dries 14
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod
De Hofstede 3
Verkocht mei 2025
De Hofstede 3
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
De Hofstede 4
Verkocht jun 2024
De Hofstede 4
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11650
€
Hypotheeksom € 370000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 300,-
Rioolheffing · eigenaar € 94,-
Rioolheffing · bewoners € 115,-
Afvalheffing · bewoners € 337,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 66,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.241,-
Geschatte belasting € 103 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 320.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ De Hofstede 8

De WOZ-waarde van De Hofstede 8 is 320.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 45.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Hofstede en 13.6% lager dan de realistische woningwaarde van De Hofstede 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Zuidwest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
72 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.95 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.59 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
  • Apeldoorn 1.94 km · Treinstation
  • Apeldoorn 2.01 km · Treinstation
  • Apeldoorn De Maten 5.28 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 559.568
  • Waardetrend afgelopen jaar -0.97%
  • Gezinnen met kinderen 33%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Hofstede 8 in Apeldoorn ligt tussen de 351.000 en 391.000 euro. Deze waarde is 23.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Hofstede. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Hofstede 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.