Korte Hezeweg 6 7335 BJ Apeldoorn
Over deze woning
-
53 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.833) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.268/m²)
-
Gewilde buurt70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is met oog voor detail en volledig in stijl gerenoveerd en beschikt onder andere over een eigen oprit, een heerlijk dakterras en een moderne woonkeuken met openslaande deuren naar de besloten achtertuin. Zodra u binnenstapt, voelt deze woning direct als thuis.
Indeling: via de fraaie entree/hal met stijlvolle antracietkleurige marmeren tegeltjes en een modern wandcloset betreedt u deze karaktervolle woning. De sfeervolle voor-/slaapkamer ademt authenticiteit dankzij de gas-potkachel met hardstenen schouw en het originele plafondornament. De gezellige woonkamer is voorzien van een houtkachel en biedt toegang tot een praktische kelderruimte.
De royale leef keuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, ideaal voor kookliefhebbers en gezellige avonden met familie en vrienden. Op de begane grond bevindt zich tevens de luxe en complete badkamer, voorzien van een tweede toilet en een comfortabele regendouche. In de zitkamer (voorheen de garage) is op slimme wijze ruimte gecreëerd voor de wasapparatuur, netjes weggewerkt in een praktische vaste wandkast.
1e Verdieping: de ruime overloop geeft toegang tot twee royale slaapkamers, beide aangenaam licht en praktisch in te delen. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde bereikt u het royale dakterras, een heerlijke plek om de dag ontspannen te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon.
2e Verdieping: bevloerde vliering.
Tuin: de ruime achtertuin, gelegen op het Westen, is praktisch en sfeervol ingericht met meerdere zitplekken, zodat u op ieder moment van de dag kunt kiezen voor een plekje in de zon of juist in de schaduw. Achter in de tuin bevindt zich bovendien een fijne overkapping, ideaal om ook op langere zomeravonden buiten te genieten. Dankzij de beschutte ligging biedt de tuin volop privacy.
Bijzonderheden:
- Badkamer voorzien van vloerverwarming
- Achtergevel is aangebouwd
- Van de garage is woonruimte gemaakt (2024)
- Eerste verdieping voorzien van airconditioning
- Energielabel G, geldig t/m 12-10-2028
De woning beschikt nog over veel fraaie authentieke details die met zorg behouden zijn gebleven, wat zorgt voor een warme en karaktervolle sfeer. Een bijzonder sfeervol thuis, uitermate geschikt voor starters, alleenstaanden of een klein gezin.
Vraagprijs € 449.500,- k.k.
Aanvaarding in overleg.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Aan onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 433.000 - 503.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1928
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 93 m2
- Perceeloppervlakte 217 m2
- Inhoud 363 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 71m2 (op het westen)
- Voortuin
- Zijtuin
- Dakterras
- Binnen Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Korte Hezeweg 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Korte Hezeweg 6 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Korte Hezeweg 6 is 378.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 40.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korte Hezeweg en 19.3% lager dan de realistische woningwaarde van Korte Hezeweg 6.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zuidwest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.02 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 1.06 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.72 km · 9 min. lopen
-
Apeldoorn 2 km · Treinstation
-
Apeldoorn 2.07 km · Treinstation
-
Apeldoorn De Maten 5.38 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 549.382
- Waardetrend afgelopen jaar +3.18%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Korte Hezeweg 6 in Apeldoorn ligt tussen de 433.000 en 503.000 euro. Deze waarde is 24.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Korte Hezeweg. Met een vraagprijs van € 449.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Korte Hezeweg 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.