Huispedia
93 m2 wonen
217 m2 perceel
4 kamers
G

Korte Hezeweg 6

93 m²
217 m²
4 kamers
G
7335 BJ Apeldoorn
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 449.500
€ 4.833/m²
Vraagprijs per m²
€ 406K – 474K
Huispedia Woningwaarde
71 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Bent u op zoek naar een woning met karakter, authentieke details en een rustige ligging? Dan is deze sfeervolle jaren ’30 helft van een dubbel woonhuis in de geliefde wijk “De Heeze” absoluut een bezichtiging waard. Gelegen in een rustig doodlopend straatje geniet u hier van privacy en een fijne woonomgeving, terwijl het centrum van Apeldoorn, het station, supermarkten, kinderopvang en de bossen zich allemaal op korte fietsafstand bevinden. Ook diverse uitvalswegen, waaronder de A1, zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
De woning is met oog voor detail en volledig in stijl gerenoveerd en beschikt onder andere over een eigen oprit, een heerlijk dakterras en een moderne woonkeuken met openslaande deuren naar de besloten achtertuin. Zodra u binnenstapt, voelt deze woning direct als thuis.
Indeling: via de fraaie entree/hal met stijlvolle antracietkleurige marmeren tegeltjes en een modern wandcloset betreedt u deze karaktervolle woning. De sfeervolle voor-/slaapkamer ademt authenticiteit dankzij de gas-potkachel met hardstenen schouw en het originele plafondornament. De gezellige woonkamer is voorzien van een houtkachel en biedt toegang tot een praktische kelderruimte.
De royale leef keuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, ideaal voor kookliefhebbers en gezellige avonden met familie en vrienden. Op de begane grond bevindt zich tevens de luxe en complete badkamer, voorzien van een tweede toilet en een comfortabele regendouche. In de zitkamer (voorheen de garage) is op slimme wijze ruimte gecreëerd voor de wasapparatuur, netjes weggewerkt in een praktische vaste wandkast.
1e Verdieping: de ruime overloop geeft toegang tot twee royale slaapkamers, beide aangenaam licht en praktisch in te delen. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde bereikt u het royale dakterras, een heerlijke plek om de dag ontspannen te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon.
2e Verdieping: bevloerde vliering.
Tuin: de ruime achtertuin, gelegen op het Westen, is praktisch en sfeervol ingericht met meerdere zitplekken, zodat u op ieder moment van de dag kunt kiezen voor een plekje in de zon of juist in de schaduw. Achter in de tuin bevindt zich bovendien een fijne overkapping, ideaal om ook op langere zomeravonden buiten te genieten. Dankzij de beschutte ligging biedt de tuin volop privacy.
Bijzonderheden:
- Badkamer voorzien van vloerverwarming
- Achtergevel is aangebouwd
- Van de garage is woonruimte gemaakt (2024)
- Eerste verdieping voorzien van airconditioning
- Energielabel G, geldig t/m 12-10-2028
De woning beschikt nog over veel fraaie authentieke details die met zorg behouden zijn gebleven, wat zorgt voor een warme en karaktervolle sfeer. Een bijzonder sfeervol thuis, uitermate geschikt voor starters, alleenstaanden of een klein gezin.
Vraagprijs € 449.500,- k.k.
Aanvaarding in overleg.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Aan onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 406.000 - 474.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
G
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
93 m2
Perceeloppervlakte
217 m2
Inhoud
363 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
71 m2
Dakterras

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 449.500
  2. Te koop
  3. 14-11-2018 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,1%.

€ 406.000 – 474.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.720/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • De Hofstede 8 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 365.000
    Winnend bod
  • Eendrachtst. 63 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Hezeweg 48 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 489.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13030
€
Hypotheeksom € 439000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 354,-
Rioolheffing · eigenaar € 94,-
Rioolheffing · bewoners € 115,-
Afvalheffing · bewoners € 337,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 78,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.307,-
Geschatte belasting € 109 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 378.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Korte Hezeweg 6

De WOZ-waarde van Korte Hezeweg 6 is 378.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 40.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korte Hezeweg en 13.9% lager dan de realistische woningwaarde van Korte Hezeweg 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Zuidwest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Zuidwest ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.02 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.6 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.72 km · 9 min. lopen
  • Apeldoorn 2 km · Treinstation
  • Apeldoorn 2.07 km · Treinstation
  • Apeldoorn De Maten 5.38 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
44%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Korte Hezeweg 6 in Apeldoorn ligt tussen de 406.000 en 474.000 euro. Deze waarde is 17% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Korte Hezeweg. Met een vraagprijs van € 449.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Korte Hezeweg 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.