7334 BL Apeldoorn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Wolframstraat in Apeldoorn ligt deze prachtige eengezinswoning. Wolframstraat 41 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 88 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 261 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Wolframstraat 41 is gelegen in de gezellige buurt Zuidwest. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Apeldoorn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wolframstraat 41 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Wolframstraat 41 is 333.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 90.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wolframstraat en 23.5% lager dan de realistische woningwaarde van Wolframstraat 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wolframstraat 41 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 389.500
Ravenweg 15
94 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 415.000
Valkenweg 64
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 340.000
Bizetlaan 20
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 575.000
Westenenker. 61
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Goudstraat 31
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 379.000
Fabianusstr. 30
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Iridiumstra. 16
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 465.000
Hattemse Be. 149
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 449.500
Aluminiumweg 72
92 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Bachlaan 4
97 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Apeldoorn schatten we de waarde van Wolframstraat 41 nu tussen € 403.000 en € 468.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wolframstraat 41 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
