Kobaltstraat 66 7334 AT Apeldoorn
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.767) ligt 15% boven vergelijkbare verkopen (€ 4.141/m²)
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze hoekwoning met 3 slaapkamers, gelegen in Apeldoorn Zuid (Winkewijert), is voor zowel starters als een jong gezin ideaal. De woning is voorzien van energielabel C. Met kenmerken zoals een zeer ruime eigen oprit, een vrijstaande stenen garage, een goed onderhouden tuin met overkapping en een vrijstaande stenen berging biedt de woning zowel binnen als buiten veel leefruimte. Winkelcentra, scholen, speeltuinen, evenals verschillende uitvalswegen, bevinden zich in de directe omgeving. Bovendien bereikt u binnen 10 minuten een prachtige bosrijke omgeving.
INDELING
Begane grond: De woning is uitgerust met een in 2023 geheel gerenoveerde open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De doorzon woonkamer biedt voldoende ruimte en licht. De woonkamer is tevens voorzien van een open haard. Bovendien is de tuin voorzien van ruime en lichte overkapping die in voorjaar en zomer een verlengde is van de woonkamer. Deze geeft toegang tot de stenen berging en garage. De berging is voorzien van was en droog voorzieningen. Beneden is de woonkamer en keuken voorzien van een airco zodat er gekoeld en verwarmd kan worden.
Eerste verdieping: hier bevinden zich drie slaapkamers. Kamers en overloop zijn voorzien van veel bergruimte d.m.v. vaste kasten. De badkamer, uitgerust met een douche en wastafel, maakt de eerste verdieping compleet.
Rondom de woning én op eigen terrein is veel parkeergelegenheid. De woning is zowel via de voor als achterzijde bereikbaar, heeft een achterom en de achterzijde geeft toegang tot de garage.
BIJZONDERHEDEN
- Hoekwoning met 3 slaapkamers
- Energielabel C
- Eigen oprit met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
- Vrijstaande stenen garage én berging
- Goed onderhouden tuin met ruime, lichte overkapping
- In 2023 geheel gerenoveerde open keuken
- Lichte doorzonwoonkamer met open haard
- Airconditioning aanwezig
- Woning bereikbaar via zowel de voor- als achterzijde
- Achterom en directe toegang tot de garage
- Gelegen in Apeldoorn Zuid (Winkewijert)
- Nabij winkels, scholen en speeltuinen
- Diverse uitvalswegen op korte afstand
- Binnen circa 10 minuten in de bosrijke omgeving
Enthousiast geworden van deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging en we leiden u graag rond!
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 419.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.767
- Aangeboden sinds 12 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 88 m2
- Perceeloppervlakte 231 m2
- Inhoud 311 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 108m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kobaltstraat 66 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kobaltstraat 66 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Kobaltstraat 66 is 350.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 92.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kobaltstraat en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kobaltstraat 66.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zuidwest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.26 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.98 km · 12 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
-
Apeldoorn 2.23 km · Treinstation
-
Apeldoorn 2.26 km · Treinstation
-
Beekbergen 4.86 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 555.543
- Waardetrend afgelopen jaar +0.75%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kobaltstraat 66 in Apeldoorn ligt tussen de 396.000 en 442.000 euro. Deze waarde is 59.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kobaltstraat. Met een vraagprijs van € 419.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kobaltstraat 66? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd