Vliststraat 18
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Woonoppervlakte 120 m². De zeer goed geïsoleerde woning heeft een energie label A en is o.a. voorzien van negen zonnepanelen met een totaal vermogen van 2700 Wp. De aangelegde tuin is op het zuiden gesitueerd en voorzien van een groot zonneterras met bijpassend elektrisch zonnescherm.
INDELING:
Begane grond: entree, modern toilet, L-vormige living, stalen schuivende taatsdeuren naar de woon/eetkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, openslaande deuren naar groot zonnig terras, de gehele begane grond is voorzien van fraaie een eikenhouten vloer.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van ruime inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel.
2e verdieping: overloop, technische ruimte/wasruimte, ruime 4e slaapkamer met toegang tot dakterras.
De woning staat in een geliefde, rustige buurt met in de nabijheid het Zuiderpark, zwembad Malkander, kinderboerderij Malkenschoten, verschillende sportclubs en basisscholen. Diverse winkels, de bibliotheek en een gezondheidscentrum zijn op korte afstand gelegen. De bereikbaarheid is ideaal; u bent met de auto in 5 minuten bij de oprit van de A1.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
04-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 575.000
-
28-05-2026 · Door makelaarTe koop
-
Prijs verlaagd
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 12%.
Recent verkocht in de buurt
-
Rijnstraat 2-B Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
-
Rijnstraat 4-B Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 575.000Winnend bod
-
Gouwestraat 12 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 549.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 449.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Vliststraat 18 is 449.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 27.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vliststraat en 21.5% lager dan de realistische woningwaarde van Vliststraat 18.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Zuid ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.3 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
- Apeldoorn 2.51 km · Treinstation
- Apeldoorn 2.56 km · Treinstation
- Beekbergen 3.29 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Vliststraat 18 in Apeldoorn ligt tussen de 547.000 en 598.000 euro. Deze waarde is 45.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vliststraat. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vliststraat 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.