Linge 1
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Gebruiksoppervlakte wonen: 124m². Perceeloppervlakte: 229m².
Indeling
Begane grond: entree/hal, trapkast, modern toilet met fonteintje, ruime woonkamer met erker, veel lichtinval en airconditioning, aangebouwde eetkamer voorzien van vloerverwarming, dubbele tuindeuren en een deur naar de serre met sfeervolle zithoek en houtkachel. Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
1e verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers voorzien van wastafels, elektrische rolluiken en airconditioning(2021) in de hoofdslaapkamer, 3e slaapkamer met rolluik en deur naar het platte dak. Moderne badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafelmeubel. Separaat 2e toilet.
2e verdieping: overloop met veel bergruimte, ruime 4e slaapkamer met wastafel en een groot kunststof dakkapel met triple glas en elektrische rolluiken aan de achterzijde.
De woning is voorzien van uitgebreide installaties met o.a. HR cv-ketel, hybride warmtepomp, douche warmte terugwin installatie, mechanische toevoer- en afzuigventilatie en 13 zonnepanelen(2022).
Gelegen op een kindvriendelijke locatie direct aan het Zuiderpark en op loopafstand van supermarkt, scholen en dichtbij het centrum van Apeldoorn en NS station.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
30-06-2025 · Goos MakelaardijVerkocht geboden€ 447.500
-
18-04-2025 · Goos MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 12%.
Recent verkocht in de buurt
-
Oude Beekbe. 280 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Merwedestra. 37 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 389.000Winnend bod
-
Rijnstraat 23 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 390.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 432.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Linge 1 is 432.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 80.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Linge en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Linge 1.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Zuid ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.51 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
- Apeldoorn 2.28 km · Treinstation
- Apeldoorn 2.34 km · Treinstation
- Apeldoorn De Maten 3.4 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
schone lucht belangrijk vindt Weinig uitlaatgassen en fijnstof.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Linge 1 in Apeldoorn ligt tussen de 503.000 en 555.000 euro. Deze waarde is 76.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Linge. Met een vraagprijs van € 447.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Linge 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.