Huispedia
81 m2 wonen
256 m2 perceel
4 kamers
G

Schubertlaan 34-A

81 m²
256 m²
4 kamers
G
7333 CW Apeldoorn
Vraagprijs
€ 400.000
€ 4.938/m²
Vraagprijs per m²
€ 321K – 368K
Huispedia Woningwaarde
136 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 1.753 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

44 dagen te koop
66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Op een perceel van 256 m2 deze 50er jaren 2 onder 1 kapwoning met oprit, aangebouwde stenen garage met vliering, achtertuin op het westen met een houten tuinhuis. De woning heeft ca 105 m2 woonoppervlak en dient gemoderniseerd te worden, met de potentie vaste trap met opbouw voor 4e kamer, keuken met woonkamer te verbinden en mogelijk uit bouwen.
Welkom aan de Schubertlaan 34 A welkom bij Reinders, uw makelaar sinds 1965 in Apeldoorn
Zijentree via de oprit, hal, kelderkast, meterkast, toilet, dichte keuken met inbouwkast (voorheen doorgeefkast) en eenvoudig met de woonkamer te verbinden, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren.
1e verdieping: overloop met inbouwkast, 3 slaapkamers met aan de straatzijde balkon op de ochtendzon, badkamer met douche, toilet en wastafel. Een kamer heeft een frans balkon en een een inbouwkast.
Vlizotrap naar zolderkamer op stahoogte.
Aanvaarding in overleg.
Vraagprijs € 400.000,--KK

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.938
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1955
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
G
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
81 m2
Perceeloppervlakte
256 m2
Inhoud
350 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
136 m2
Balkon / terras
3 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 02-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 400.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9%.

€ 321.000 – 368.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.235/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bachlaan 50 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Schubertlaan 38-A Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 469.500
    Winnend bod
  • Schubertlaan 46-A Verkocht nov 2023 · vraagprijs € 345.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12250
€
Hypotheeksom € 400000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 348,-
Rioolheffing · eigenaar € 94,-
Rioolheffing · bewoners € 115,-
Afvalheffing · bewoners € 337,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 76,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.299,-
Geschatte belasting € 108 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 371.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Schubertlaan 34-A

De WOZ-waarde van Schubertlaan 34-A is 371.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 34.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schubertlaan en 8% hoger dan de realistische woningwaarde van Schubertlaan 34-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Zuid ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Voelt veilig
Vriendelijke buren
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.1 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.7 km · 9 min. lopen
  • Apeldoorn 2.29 km · Treinstation
  • Apeldoorn 2.3 km · Treinstation
  • Beekbergen 4.03 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
38%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schubertlaan 34-A in Apeldoorn ligt tussen de 321.000 en 368.000 euro. Deze waarde is 9.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schubertlaan. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schubertlaan 34-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Schubertlaan 34-A waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 321.000 en € 368.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 400.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.938 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.815 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 66% van de 1.912 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Schubertlaan 34-A al te koop?

6 weken, sinds 2 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 81 m² groot. Het perceel is 256 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel G. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 250 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 170 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 700 meter, 9 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,1 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Apeldoorn op 2,3 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Apeldoorn op 2,3 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Beekbergen op 4 km, 14 minuten fietsen.

Hoe is het om in Componistenkwartier te wonen?

Bewoners geven de wijk Zuid een 4,8 van de 5. Dat zijn nog maar 5 beoordelingen. Goed vinden ze: voelt veilig, vriendelijke buren, winkels en voorzieningen dichtbij. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig. Er wonen ongeveer 3.545 mensen. In 38% van de huishoudens woont één persoon. 34% van de huishoudens is een gezin met kinderen.