Huispedia
544 m2 wonen

Zwaansprengweg 8-E

544 m²
7332 BE Apeldoorn
Open voor interesse
Richtprijs
€ 1.000.000
€ 1.838/m²
Richtprijs per m²
€ 1,48M – 1,72M
Huispedia Woningwaarde

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 75 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

17% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
56% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Zwaansprengweg in Apeldoorn ligt deze bijzondere en ruime woning. Zwaansprengweg 8-E is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 544 m2. De woning heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.3% groter dan het gemiddelde.
Hip wonen in Apeldoorn, dat kan zeker in deze buurt. Zwaansprengweg 8-E is gelegen in de fraaie buurt Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Apeldoorn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht

Richtprijs
€ 1.000.000
Richtprijs per m²
€ 1.838
Huispedia Woningwaarde
€ 1.475.000 - 1.715.000
Status
Open voor interesse

Energie

Geschatte energiekosten
ca. € 171 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
544 m2

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10%.

€ 1.475.000 – 1.715.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.932/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
36150
€
Hypotheeksom € 1595000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € –,-
Rioolheffing · eigenaar € 94,-
Rioolheffing · bewoners € 115,-
Afvalheffing · bewoners € 337,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € –,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € –,-
Geschatte belasting € 300 /mnd

Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.

WOZ Zwaansprengweg 8-E

De WOZ-waarde van Zwaansprengweg 8-E is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Zuid ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Voelt veilig
Vriendelijke buren
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De richtprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.51 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.12 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.63 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.17 km · 4 min. fietsen
  • Apeldoorn De Maten 2.76 km · Treinstation
  • Apeldoorn 2.86 km · Treinstation
  • Apeldoorn 2.93 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
63%
Eenpersoonshuishoudens
-99.997%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
3,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
35%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 300 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 300 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zwaansprengweg 8-E in Apeldoorn ligt tussen de 1.475.000 en 1.715.000 euro. Deze waarde is 138.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Zwaansprengweg. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zwaansprengweg 8-E? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Zwaansprengweg 8-E waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.475.000 en € 1.715.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.

Is de richtprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De richtprijs is € 1.838 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.190 per m². Deze woning is dus 56% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 17% van de 114 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Zwaansprengweg 8-E al te koop?

11 maanden, sinds 9 december 2025.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 544 m² groot.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 510 meter, 7 minuten lopen. Supermarkt op 630 meter, 8 minuten lopen. Basisschool op 1,2 km, 4 minuten fietsen. Oprit snelweg op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Apeldoorn De Maten op 2,8 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Apeldoorn op 2,9 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Apeldoorn op 2,9 km, 10 minuten fietsen.

Hoe is het om in Kayersmolen-Midden te wonen?

Bewoners geven de wijk Zuid een 4,8 van de 5. Dat zijn nog maar 5 beoordelingen. Goed vinden ze: voelt veilig, vriendelijke buren, winkels en voorzieningen dichtbij. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig. Er wonen ongeveer 85 mensen. In -99.997% van de huishoudens woont één persoon. 63% van de huishoudens is een gezin met kinderen.