7331 NJ Apeldoorn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Adriaan Pauwstraat in Apeldoorn ligt deze prachtige eengezinswoning. Adriaan Pauwstraat 6 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 350 m2. De woning is gebouwd in 1965, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 72.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Adriaan Pauwstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 42.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Leuk wonen in Apeldoorn, dan zit je hier goed. Adriaan Pauwstraat 6 is gelegen in de gezellige buurt Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Apeldoorn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Adriaan Pauwstraat 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Adriaan Pauwstraat 6 is 402.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 34% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Adriaan Pauwstraat en 29% lager dan de realistische woningwaarde van Adriaan Pauwstraat 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Adriaan Pauwstraat 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 389.000
Troelstrast. 31
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 398.000
Talingweg 80
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 389.500
Ravenweg 15
94 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Looiersdreef 665
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 379.000
Fabianusstr. 30
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 447.500
Linge 1
124 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 539.500
1e Wormense. 140
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 400.000
Rietdekkers. 301
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 499.500
Thorbeckest. 36
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 350.000
Johan de Wi. 30
92 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Apeldoorn schatten we de waarde van Adriaan Pauwstraat 6 nu tussen € 524.000 en € 608.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Adriaan Pauwstraat 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
