Karkietweg 32 7331 KK Apeldoorn
Over deze woning
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Fijne tussenwoning van 100 m2 in Apeldoorn-Zuid!
Ben je op zoek naar een comfortabele gezinswoning op een rustige, maar praktische locatie? Deze fijne tussenwoning biedt alle ruimte en gemakken die je nodig hebt. Met een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een ruime zolder en een zonnige tuin is het hier heerlijk wonen. Gelegen in een gezellige buurt, vlakbij scholen, winkels en andere voorzieningen, is dit de perfecte plek voor een jong gezin dat op zoek is naar een fijne woning die helemaal af is. Kom snel kijken en ontdek hoe deze woning jouw thuis kan worden!
Highlights van de woning
-Ruime woonkamer: Een lichte en gezellige ruimte dankzij het grote raam aan de voorzijde. Perfect voor het gezinsleven.
-Drie slaapkamers: Genoeg ruimte voor alle gezinsleden of voor een logeer- of werkkamer.
-Riante zolder met vaste trap: Extra ruimte voor opslag, een hobbykamer of een thuiskantoor.
-Zonnige tuin op het westen: Genieten van lange zomerse avonden met de zon erbij.
-Fijne ligging: Dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer, alles om de hoek!
Volledige beschrijving van de woning
Bij binnenkomst voel je direct dat je je thuis bent. De entree biedt toegang tot een toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen. Dit is een lichte, comfortabele ruimte waar je met je gezin kunt ontspannen, samen kunt eten of gewoon even kunt genieten van de rust. Dankzij het grote raam aan de voorzijde valt er volop natuurlijk licht naar binnen. Vanuit de woonkamer heb je vrij uitzicht over het speelveld voor de deur.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de praktische, nette keuken. Hier heb je alle ruimte om te koken en kun je altijd genieten van een prettig overzicht over de achtertuin. Direct naast de keuken is een handige kast, waar je de wasmachine en droger kwijt kunt. Dit maakt de begane grond niet alleen sfeervol, maar ook erg functioneel. Via de keuken loop je de tuin in.
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers: stuk voor stuk fijne ruimtes met praktische indelingen. Of je deze nu inricht als kinderkamers, een logeerkamer of misschien wel een werkruimte, de mogelijkheden zijn eindeloos. Daarnaast is er een nette badkamer met een inloopdouche, een ligbad en een extra breed wastafelmeubel. Alles wat je nodig hebt voor een goed begin van de dag!
Via de overloop is de zolder bereikbaar via een vaste trap. Deze extra etage biedt volop mogelijkheden. Of je nu extra opbergruimte nodig hebt of een plek zoekt voor een hobby of je werk, deze zolder komt altijd van pas. Ook is het mogelijk om in deze ruimte een extra slaapkamer te realiseren.
Tuin
De achtertuin is gelegen op het westen, wat betekent dat je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is een rustige plek waar je bijvoorbeeld kinderen kunt laten spelen of zelf kunt ontspannen met een kop koffie of een goed boek. Er is genoeg ruimte voor een terras en groen. Met een beetje creativiteit is dit een heerlijke plek om buiten te zijn.
Omgeving
Deze woning ligt in een fijne, gezinsvriendelijke buurt waar alles binnen handbereik is. Scholen en speeltuintjes liggen op loopafstand, en ook winkels, supermarkten en het openbaar vervoer zijn vlakbij. Daarnaast zijn er genoeg sportfaciliteiten en plekken om buiten te wandelen of fietsen. Hier combineer je comfortabel wonen met alles wat je dagelijks nodig hebt.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 412.000 - 478.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1950
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel D
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), vloerisolatie
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceeloppervlakte 174 m2
- Inhoud 425 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin 70m2 (op het westen)
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Karkietweg 32 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Karkietweg 32 zich door de tijd ontwikkeld?+17% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Karkietweg 32 is 360.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 67.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Karkietweg en 20.8% lager dan de realistische woningwaarde van Karkietweg 32.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 486.354
- Woningwaarde jaartrend +6.13%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Karkietweg 32 in Apeldoorn ligt tussen de 412.000 en 478.000 euro. Deze waarde is 40.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Karkietweg. Met een vraagprijs van € 349.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Karkietweg 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.