Huispedia
100 m2 wonen
174 m2 perceel
4 kamers
D

Karkietweg 32

100 m²
174 m²
4 kamers
D
7331 KK Apeldoorn
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 349.500
€ 3.495/m²
Vraagprijs per m²
€ 349K – 400K
Huispedia Woningwaarde
70 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
Fijne tussenwoning van 100 m2 in Apeldoorn-Zuid!
Ben je op zoek naar een comfortabele gezinswoning op een rustige, maar praktische locatie? Deze fijne tussenwoning biedt alle ruimte en gemakken die je nodig hebt. Met een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een ruime zolder en een zonnige tuin is het hier heerlijk wonen. Gelegen in een gezellige buurt, vlakbij scholen, winkels en andere voorzieningen, is dit de perfecte plek voor een jong gezin dat op zoek is naar een fijne woning die helemaal af is. Kom snel kijken en ontdek hoe deze woning jouw thuis kan worden!
Highlights van de woning
-Ruime woonkamer: Een lichte en gezellige ruimte dankzij het grote raam aan de voorzijde. Perfect voor het gezinsleven.
-Drie slaapkamers: Genoeg ruimte voor alle gezinsleden of voor een logeer- of werkkamer.
-Riante zolder met vaste trap: Extra ruimte voor opslag, een hobbykamer of een thuiskantoor.
-Zonnige tuin op het westen: Genieten van lange zomerse avonden met de zon erbij.
-Fijne ligging: Dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer, alles om de hoek!
Volledige beschrijving van de woning
Bij binnenkomst voel je direct dat je je thuis bent. De entree biedt toegang tot een toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen. Dit is een lichte, comfortabele ruimte waar je met je gezin kunt ontspannen, samen kunt eten of gewoon even kunt genieten van de rust. Dankzij het grote raam aan de voorzijde valt er volop natuurlijk licht naar binnen. Vanuit de woonkamer heb je vrij uitzicht over het speelveld voor de deur.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de praktische, nette keuken. Hier heb je alle ruimte om te koken en kun je altijd genieten van een prettig overzicht over de achtertuin. Direct naast de keuken is een handige kast, waar je de wasmachine en droger kwijt kunt. Dit maakt de begane grond niet alleen sfeervol, maar ook erg functioneel. Via de keuken loop je de tuin in.
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers: stuk voor stuk fijne ruimtes met praktische indelingen. Of je deze nu inricht als kinderkamers, een logeerkamer of misschien wel een werkruimte, de mogelijkheden zijn eindeloos. Daarnaast is er een nette badkamer met een inloopdouche, een ligbad en een extra breed wastafelmeubel. Alles wat je nodig hebt voor een goed begin van de dag!
Via de overloop is de zolder bereikbaar via een vaste trap. Deze extra etage biedt volop mogelijkheden. Of je nu extra opbergruimte nodig hebt of een plek zoekt voor een hobby of je werk, deze zolder komt altijd van pas. Ook is het mogelijk om in deze ruimte een extra slaapkamer te realiseren.
Tuin
De achtertuin is gelegen op het westen, wat betekent dat je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is een rustige plek waar je bijvoorbeeld kinderen kunt laten spelen of zelf kunt ontspannen met een kop koffie of een goed boek. Er is genoeg ruimte voor een terras en groen. Met een beetje creativiteit is dit een heerlijke plek om buiten te zijn.
Omgeving
Deze woning ligt in een fijne, gezinsvriendelijke buurt waar alles binnen handbereik is. Scholen en speeltuintjes liggen op loopafstand, en ook winkels, supermarkten en het openbaar vervoer zijn vlakbij. Daarnaast zijn er genoeg sportfaciliteiten en plekken om buiten te wandelen of fietsen. Hier combineer je comfortabel wonen met alles wat je dagelijks nodig hebt.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 349.000 - 400.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), vloerisolatie
Verwarming
combiketel
Cv-ketel bouwjaar
2023

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
100 m2
Perceeloppervlakte
174 m2
Inhoud
425 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, spoelbak

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
70 m2

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 349.500
  2. Te koop
  3. 08-10-2021 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,8%.

€ 349.000 – 400.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.740/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Rietzangerw. 17 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 339.500
    Winnend bod
  • Ruys de Bee. 9 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 349.500
    Winnend bod
  • Karkietweg 40 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 348.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11730
€
Hypotheeksom € 374000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 337,-
Rioolheffing · eigenaar € 94,-
Rioolheffing · bewoners € 115,-
Afvalheffing · bewoners € 337,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 74,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.286,-
Geschatte belasting € 107 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 360.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Karkietweg 32

De WOZ-waarde van Karkietweg 32 is 360.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 67.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Karkietweg en 3.6% lager dan de realistische woningwaarde van Karkietweg 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Zuid ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Voelt veilig
Vriendelijke buren
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.64 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.74 km · 9 min. lopen
  • Apeldoorn 1.43 km · Treinstation
  • Apeldoorn 1.44 km · Treinstation
  • Apeldoorn De Maten 3.88 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
48%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 330 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 330 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Karkietweg 32 in Apeldoorn ligt tussen de 349.000 en 400.000 euro. Deze waarde is 15.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Karkietweg. Met een vraagprijs van € 349.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Karkietweg 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.