Arnhemseweg 123 7331 BE Apeldoorn

134 m²
wonen
505 m²
perceel
7
kamers
E
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 680.000 – 791.000
1923
Bouwjaar
€ 680.000 – 791.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Arnhemseweg in Apeldoorn ligt deze unieke eengezinswoning. Arnhemseweg 123 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 505 m2. De woning is gebouwd in 1923, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Uniek wonen in Apeldoorn, dan ben je hier aan het juiste adres. Arnhemseweg 123 is gelegen in de leuke buurt Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Apeldoorn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 134 m2
  • Perceeloppervlakte 505 m2
  • Inhoud 631 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Arnhemseweg 123 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 680.000 – 791.000
Woningwaarde
+12.38%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19390
Hypotheeksom € 757000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Apeldoorn

OZB € 671,- / jaar
Afvalheffing € 273,- / jaar
Rioolheffing € 191,- / jaar
Totaal per jaar € 1135,-
Geschatte belasting € 95 /mnd
WOZ Arnhemseweg 123

De WOZ-waarde van Arnhemseweg 123 is 571.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 53.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Arnhemseweg en 24.6% lager dan de realistische woningwaarde van Arnhemseweg 123.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
6 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 476.792
  • Woningwaarde jaartrend +6.2%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Apeldoorn 1.33km - Treinstation
Apeldoorn 1.38km - Treinstation
Apeldoorn De Maten 4.59km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Rietendak 0.59km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Fakkel 0.76km - School
Protestants Chistelijke Basisschool Willem Van Oranje 1.11km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Arnhemseweg 123 in Apeldoorn ligt tussen de 680.000 en 791.000 euro. Deze waarde is 113.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Arnhemseweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Arnhemseweg 123? Bekijk het complete waarderapport.