Woningwaarde van Wulpenlaan 35 Apeldoorn is
€ 440.000 - 512.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 16.000 meer
Wulpenlaan 35 7331 AT Apeldoorn
94m²
299m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Wulpenlaan in Apeldoorn ligt deze unieke woning. Wulpenlaan 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 94 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 299 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.9% kleiner dan het gemiddelde.
Uniek wonen in Apeldoorn, dan ben je hier aan het juiste adres. Wulpenlaan 35 is gelegen in de leuke buurt Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Apeldoorn, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 440.000 - 512.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1932
- Woonoppervlakte 94 m2
- Perceeloppervlakte 299 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wulpenlaan 35 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Wulpenlaan 35 is 419.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 1.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wulpenlaan en 12% lager dan de realistische woningwaarde van Wulpenlaan 35.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 486.354
- Woningwaarde jaartrend +6.13%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Wulpenlaan 35 7331 AT Apeldoorn
94m²
299m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wulpenlaan 35 in Apeldoorn ligt tussen de 440.000 en 512.000 euro. Deze waarde is 77.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wulpenlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wulpenlaan 35? Bekijk het complete waarderapport.