
Wagenstraat 3 7331 AM Apeldoorn
€ 850.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 727.000 -
860.000
Wonen
195 m2
Perceel
443 m2
Kamers
11
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Traditioneel gebouwd in 1935 in sinds 2004 fors uitgebouwd, gemoderniseerd en verduurzaamd.
Met een woonoppervlakte van ca 195 m2 en een hoogwaardig afwerkniveau, het gaat je verrassen en blij maken, wat een plaatje.
Indeling: entree/ hal, trapopgang, toilet, werk-/ waskamer (voormalige keuken).
Achter entree/ bijkeuken. Tuingerichte woonkeuken met openslaande deuren naar prachtige en zonnige tuin.
De keuken is in hoekopstelling geplaatst en is oa vv vaatwasser, koelkast, vriezer, inbouw koffiezetapparaat, oven, magnetron en gasfornuis.
L-vormige woonkamer met erker, schuifdeuren( en-suite), glas-in-lood en ornamenten plafonds.
Parterre is vv houten vloerdelen.
1e Verdieping: ook deze etage is fors uitgebouwd, overloop met toilet en dakkapel.
4 royale slaapkamers en een complete badkamer. Bergruimte, een 2e badkamer/ douche en een vaste trap naar…
2e Verdieping: ruime overloop met CV-opstelling en wasmachine aansluiting, 2 slaapkamers van goed formaat met voldoende lichttoetreding en een mooie nokhoogte.
De woning is modern en mbt de verduurzaming bijna optimaal (denk aan zonnepanelen) uitgevoerd.
Binnen ademt de 30-er jaren, de sfeer van weleer in het hedendaagse comfort.
Maak een afspraak, laat je verrassen en ben verkocht.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 850.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.359
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Zadeldak
-
Energie
- Energielabel D
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 195 m2
- Perceeloppervlakte 443 m2
- Inhoud 659 m3
Indeling
- Aantal kamers 11 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 105m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wagenstraat 3 in Apeldoorn
Realistische vraagprijs apr 2025
€ 727.000 -
860.000
+9.34%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 850.000
€ 4.359/m²
Redelijke vraagprijs

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Wagenstraat 3 in Apeldoorn ligt tussen de 727.000 en 860.000 euro. Deze waarde is 154.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wagenstraat. Met een vraagprijs van € 850.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wagenstraat 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Wagenstraat 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
24
onderboden
4
op vraagprijs
20
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wagenstraat 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Wagenstraat 3.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wagenstraat 3 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,12 km |
Bushalte | 0,18 km |
Centrum | 1,31 km |
Snelweg afrit | 3,52 km |
Supermarkt | 0,78 km |
Kinderopvang | 0,56 km |
Basisonderwijs | 0,65 km |
Voortgezetonderwijs | 0,97 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 353.771
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574
+1.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wagenstraat 3.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus