Lokomotiefstraat 22 7331 AC Apeldoorn
€ 419.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 367.000 -
408.000
Wonen
109 m2
Perceel
195 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De Lokomotiefstraat maakt deel uit van een kleinschalig wijkje welke eind jaren tachtig achter station is gebouwd. Het is een kindvriendelijke straat welke in het rond is gebouwd met in het midden fraai gemeentegroen. De binnenstad en het treinstation zijn binnen enkele minuten wandelen bereikbaar. De op/afrit van de autosnelweg A1 is tien minuten autorijden.
De woning is door de jaren heen gemoderniseerd, is keurig onderhouden en nadien is er een dakkapel en een garage geplaatst. Het geheel is gesitueerd op een ruim perceel van 195 m².
Indeling:
Begane grond: via de overdekte entree komt u binnen in de ruime hal met trapopgang en luxe toilet v.v. wandcloset. Vanuit de hal komt u in de fraaie living met schuifpui naar de tuin en een open keuken v.v. een luxe inrichting met een kookeiland en een deur naar de tuin.
1e Verdieping: overloop met vaste zoldertrap, 3 ruime slaapkamers waarvan één met kastenwand en deur naar het balkon en de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset.
2e Verdieping: voorzolder met aansluiting wasmachines, c.v. opstelling en de speelse 4e slaapkamer welke is v.v. een kastenwand en een dakkapel.
Info:
- Woonoppervlakte: m²;
- Perceeloppervlakte: 195 m²;
- Bouwjaar: 1988;
- Energielabel: C;
- Centrale verwarming middels een HR combiketel van 2013;
- De woning is v.v. dak-, muur- en vloerisolatie en geheel v.v. dubbele beglazing.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 419.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.844
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 109 m2
- Perceeloppervlakte 195 m2
- Inhoud 380 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 135m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lokomotiefstraat 22 in Apeldoorn
Realistische vraagprijs dec 2024
€ 367.000 -
408.000
+13.37%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 419.000
€ 3.844/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Lokomotiefstraat 22 in Apeldoorn ligt tussen de 367.000 en 408.000 euro. Deze waarde is 3.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lokomotiefstraat. Met een vraagprijs van € 419.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lokomotiefstraat 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Lokomotiefstraat 22.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
6
op vraagprijs
30
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lokomotiefstraat 22 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Lokomotiefstraat 22.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lokomotiefstraat 22 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,95 km |
Bushalte | 0,28 km |
Centrum | 0,96 km |
Snelweg afrit | 3,86 km |
Supermarkt | 0,56 km |
Kinderopvang | 0,26 km |
Basisonderwijs | 0,71 km |
Voortgezetonderwijs | 1,08 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 350.424
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 536.238
+0.34%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.73%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lokomotiefstraat 22.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus