Schrijnwerkershorst 105 7328 PE Apeldoorn
Over deze woning
-
32 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.206) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.743/m²)
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom aan de Schrijnwerkershorst 105: een uitstekend onderhouden en volledig gemoderniseerde eengezinswoning in de geliefde wijk De Maten. Deze instapklare woning beschikt over energielabel A++ en is de afgelopen jaren grondig verduurzaamd. Dankzij kunststof kozijnen met HR++ beglazing, vloer- en spouwmuurisolatie, een hybride warmtepomp, 8 zonnepanelen én vernieuwde platte daken profiteert u als nieuwe eigenaar van lage energielasten én nauwelijks onderhoudskosten. De grote investeringen zijn al gedaan, u hoeft alleen nog uw meubels neer te zetten.
Via de verzorgde entree bereikt u de hal met een modern afgewerkt toilet en een vernieuwde meterkast. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open hoekkeuken, voorzien van complete AEG- en Bosch-inbouwapparatuur en een praktische trapkast. De lichte woonkamer is tuingericht en staat via een grote schuifpui in directe verbinding met de veranda.
De luxe veranda is een echte verlenging van de woonkamer. Dankzij de glazen schuifwanden en glazen overkapping geniet u hier vrijwel het hele jaar van een comfortabele extra leefruimte. Elektrische zonwering zorgt daarbij voor extra comfort tijdens warme zomerdagen.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het oosten en is voorzien van kunstgras, een stenen berging en een achterom. Direct achter de woning ligt een groen speelveld met speeltoestellen – ideaal voor gezinnen met (jonge) kinderen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een dakterras aan de voorzijde en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.
De tweede verdieping biedt een praktische wasruimte, de technische installaties en een royale slaap-, hobby- of werkkamer die is ingedeeld in twee gedeelten. Vanuit deze verdieping bereikt u tevens het tweede dakterras aan de tuinzijde.
Bijzonderheden:
· Energielabel A++.
· Instapklaar en uitstekend onderhouden.
· Zeer lage energielasten dankzij uitgebreide verduurzaming.
· Vrijwel onderhoudsvrij dankzij kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
· Beganegrondvloer en spouwmuren nageïsoleerd.
· 8 zonnepanelen (2020) met een totaalvermogen van 3.120 Wp.
· Intergas HR-combiketel (2020) gecombineerd met een Intergas Xtend hybride warmtepomp.
· Alle platte daken vernieuwd in 2022.
· Gevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd.
· Moderne keuken en luxe badkamer.
· Luxe veranda met glazen schuifwanden als extra leefruimte.
· Twee dakterrassen.
· Onderhoudsvriendelijke tuin met stenen berging en achterom.
· Speelveld direct achter de woning.
Bent u op zoek naar een woning waar comfort, duurzaamheid en lage woonlasten samenkomen? Dan is Schrijnwerkershorst 105 absoluut een bezichtiging waard.
Kenmerken
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.206
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
- Energielabel A++
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming hreketel, vloerverwarming, warmtepomp
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 107 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Perceeloppervlakte 163 m2
- Inhoud 430 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, serre, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, hout werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
- Ligging woning aan park, vlakbij het centrum
- Achtertuin 69m2 (op het oosten)
- Voortuin
- Balkon
- Dakterras: 8m2
- Balkon: 3m2 (op het westen)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2022
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Schrijnwerkershorst 105 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Schrijnwerkershorst 105 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Schrijnwerkershorst 105 is 357.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 66.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schrijnwerkershorst en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Schrijnwerkershorst 105.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zuidoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.24 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.68 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
-
Apeldoorn De Maten 1.5 km · Treinstation
-
Apeldoorn 1.96 km · Treinstation
-
Apeldoorn 2.06 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 446.132
- Waardetrend afgelopen jaar +5.79%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Schrijnwerkershorst 105 in Apeldoorn ligt tussen de 425.000 en 494.000 euro. Deze waarde is 57.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schrijnwerkershorst. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schrijnwerkershorst 105? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd