107 m2 wonen
163 m2 perceel
5 kamers
A++

Schrijnwerkershorst 105 7328 PE Apeldoorn

107 m²
wonen
163 m²
perceel
5
kamers
Vraagprijs
€ 450.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
69 m²
Tuin
€ 425.000 – 494.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.206/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 32 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.206) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.743/m²)
  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Instapklaar, energiezuinig én vrijwel onderhoudsvrij wonen!

Welkom aan de Schrijnwerkershorst 105: een uitstekend onderhouden en volledig gemoderniseerde eengezinswoning in de geliefde wijk De Maten. Deze instapklare woning beschikt over energielabel A++ en is de afgelopen jaren grondig verduurzaamd. Dankzij kunststof kozijnen met HR++ beglazing, vloer- en spouwmuurisolatie, een hybride warmtepomp, 8 zonnepanelen én vernieuwde platte daken profiteert u als nieuwe eigenaar van lage energielasten én nauwelijks onderhoudskosten. De grote investeringen zijn al gedaan, u hoeft alleen nog uw meubels neer te zetten.

Via de verzorgde entree bereikt u de hal met een modern afgewerkt toilet en een vernieuwde meterkast. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open hoekkeuken, voorzien van complete AEG- en Bosch-inbouwapparatuur en een praktische trapkast. De lichte woonkamer is tuingericht en staat via een grote schuifpui in directe verbinding met de veranda.

De luxe veranda is een echte verlenging van de woonkamer. Dankzij de glazen schuifwanden en glazen overkapping geniet u hier vrijwel het hele jaar van een comfortabele extra leefruimte. Elektrische zonwering zorgt daarbij voor extra comfort tijdens warme zomerdagen.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het oosten en is voorzien van kunstgras, een stenen berging en een achterom. Direct achter de woning ligt een groen speelveld met speeltoestellen – ideaal voor gezinnen met (jonge) kinderen.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een dakterras aan de voorzijde en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

De tweede verdieping biedt een praktische wasruimte, de technische installaties en een royale slaap-, hobby- of werkkamer die is ingedeeld in twee gedeelten. Vanuit deze verdieping bereikt u tevens het tweede dakterras aan de tuinzijde.

Bijzonderheden:
· Energielabel A++.
· Instapklaar en uitstekend onderhouden.
· Zeer lage energielasten dankzij uitgebreide verduurzaming.
· Vrijwel onderhoudsvrij dankzij kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
· Beganegrondvloer en spouwmuren nageïsoleerd.
· 8 zonnepanelen (2020) met een totaalvermogen van 3.120 Wp.
· Intergas HR-combiketel (2020) gecombineerd met een Intergas Xtend hybride warmtepomp.
· Alle platte daken vernieuwd in 2022.
· Gevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd.
· Moderne keuken en luxe badkamer.
· Luxe veranda met glazen schuifwanden als extra leefruimte.
· Twee dakterrassen.
· Onderhoudsvriendelijke tuin met stenen berging en achterom.
· Speelveld direct achter de woning.

Bent u op zoek naar een woning waar comfort, duurzaamheid en lage woonlasten samenkomen? Dan is Schrijnwerkershorst 105 absoluut een bezichtiging waard.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.206
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1980
  • Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
  • Energielabel A++
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
  • Verwarming hreketel, vloerverwarming, warmtepomp
  • Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, serre, zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, hout werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, vlakbij het centrum
  • Achtertuin 69m2 (op het oosten)
  • Voortuin
  • Balkon
  • Dakterras: 8m2
  • Balkon: 3m2 (op het westen)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2022

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Schrijnwerkershorst 105 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
13-07-2026 · Door eigenaar
Te koop
€ 450.000
15-08-2020 · Door eigenaar
Verkocht
€ 000.000
27-07-2020 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Schrijnwerkershorst 105 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 425.000 – 494.000
Woningwaarde
€ 450.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+12.78%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 460.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Bierbrouwershorst 406
Verkocht apr 2026
Bierbrouwer. 406
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod
Imkersdreef 542
Verkocht mei 2026
Imkersdreef 542
Vraagprijs € 335.000
Winnend bod
Schrijnwerkershorst 234
Verkocht sep 2025
Schrijnwerk. 234
Vraagprijs € 300.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13250
Hypotheeksom € 450000
Rentepercentage 4.19%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Apeldoorn

OZB € 419,- / jaar
Afvalheffing € 273,- / jaar
Rioolheffing € 191,- / jaar
Totaal per jaar € 883,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Schrijnwerkershorst 105

De WOZ-waarde van Schrijnwerkershorst 105 is 357.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 66.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schrijnwerkershorst en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Schrijnwerkershorst 105.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Zuidoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
72 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.24 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.68 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
  • Apeldoorn De Maten 1.5 km · Treinstation
  • Apeldoorn 1.96 km · Treinstation
  • Apeldoorn 2.06 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 446.132
  • Waardetrend afgelopen jaar +5.79%
  • Gezinnen met kinderen 36%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schrijnwerkershorst 105 in Apeldoorn ligt tussen de 425.000 en 494.000 euro. Deze waarde is 57.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schrijnwerkershorst. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schrijnwerkershorst 105? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Schrijnwerkershorst 105 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schrijnwerkershorst 105 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schrijnwerkershorst 105 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Schrijnwerkershorst 105 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd