Huis verkocht

124 m2 180 m2 perceel 6 kamers 1973
Van Laarhoven Makelaardij
Makelaar
Van Laarhoven Makelaardij
Huis verkocht

Gruttersdreef 612

7328 DX Apeldoorn

Geschatte woningwaarde

meer info

Type woonhuis
eengezinswoning
Bouwjaar
1973
Woonoppervlak
124m2
Kamers
6
Slaapkamers
5
Perceeloppervlak
180m2
Wonen en werken combineren? Hier kan het!

Ruime geschakelde eengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers in de wijk Matendreef. Op gunstige locatie gelegen van diverse (dagelijkse) voorzieningen zoals speelvelden, scholen (basis- en voortgezet onderwijs), winkels (winkelcentrum De Maat) en openbaar vervoer. Wil je even een wandeling maken, dan ben je zo in het grote Matenpark. Via de Matenpoort ben je binnen een paar minuten rijden in het centrum, met de fiets ben je hier met circa 8 minuten. De snelwegen A1 en A50 zijn goed bereikbaar. De locatie is hiermee erg prettig doordat het zich kenmerkt als kindvriendelijk, groen en gunstig gelegen bij diverse voorzieningen.

Woonoppervlakte = 124 m2 (exclusief praktijkruimte in de achtertuin)
Perceeloppervlakte = 180 m2
Bouwjaar = 1973

Indeling

Begane grond:

Entree met zeer ruime hal (ruimte genoeg voor een goede garderobe en eventueel het stallen van een kinderwagen). Vanuit de hal is het toilet met fontein bereikbaar, inpandige berging met C.V.-ketel opstelling (Remeha Tzerra, eigendom) en meterkast. Je komt de woonkamer binnen bij het zitgedeelte, deze is ruim maar kan nog ruimer gemaakt worden indien je de slaapkamer beneden bij de woonkamer betrekt. Ruime open keuken aan de achterzijde met veel ruimte voor een grote eethoek. De keuken is eenvoudig maar biedt veel werkruimte en is voorzien van de standaard keukenapparatuur. Door de grote ruimte kun je hier een ware leefkeuken creëren!

De woning beschikt over een ruime voor- en achtertuin. De voortuin is gelegen op het westen en de achtertuin op het oosten (deze is voorzien van een vrijstaande stenen berging en een praktijkruimte aan huis, met airco welke tevens verwarming biedt). Er is een achterom aanwezig, waarbij je direct bij een leuk speelveldje uitkomt. Beide tuinen zijn recent nog volledig vernieuwd.

Eerste verdieping:

Middels vaste trap uit de woonkamer kom je op de eerste verdieping uit. Opvallend is hoe ruim deze verdieping is met maar liefst 4 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers hebben een goed formaat. De badkamer is inpandig gelegen en is eenvoudig. De slaapkamer aan de voorkant is voorzien van airco alsmede een airco op de overloop welke voor de overige ruimtes werkt.

Bijzonderheden:

- Ruime eengezinswoning met 5 slaapkamers en inpandige berging;
- Woonkamer eenvoudig te verruimen door 1 slaapkamer beneden op te offeren;
- Werken aan huis is zeer goed mogelijk door de huidige praktijkruimte in de achtertuin;
- Voortuin (westen) en achtertuin (oosten met achterom en vrijstaande stenen berging);
- Beide tuinen recent volledig vernieuwd;
- Achtertuin voorzien van achterom en vrijstaande houten berging;
- Praktijkruimte achtertuin voorzien van airco (welke tevens ook voor verwarming zorgt);
- Eerste verdieping voorzien van 2 airco's;

Huidige eigenaren huren een garage op loopafstand van de woning (circa € 95,- per maand). Vraag naar de mogelijkheden.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken.

Overdracht
  • Geschatte woningwaarde
  • Status Verkocht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
  • Bouwjaar 1973
  • Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
  • Energielabel
    C
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
  • Verwarming cvketel, combiketel
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 124 m2
  • Perceel 180 m2
  • Inhoud 428 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen airconditioning, TV kabel
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • APELDOORN AC 6780
  • Oppervlakte 180m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde. van Gruttersdreef 612 in Apeldoorn

Geschatte woningwaarde

Nauwkeurigheid
Gratis waarde advies
Vooruitzicht 1 jaar
Wij proberen zo goed mogelijk de woningwaarde voor Gruttersdreef 612 in te schatten. De online waardebepaling kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (zoals woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer informatie.
Woningwaarde trend
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling is gemaakt op basis van vergelijkbare (recente) koopwoningen in Apeldoorn. Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen account? Meld je gratis aan
Makelaars vergelijken.

Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?

Zoek en vergelijk makelaars in Apeldoorn en omstreken.


Maandlasten.

0
Je bedrag 800,- /mnd
Gemeente

Apeldoorn


Geschatte belasting € 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Apeldoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • Alleen
  • Samen
  • Klein gezin
  • Middel gezin
  • Groot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

#inspiratiebyhuispedia.

Unieke wooninspiratie voor deze woning door onze #interieurjunkies.

Bekijk meer wooninspiratie

Bereikbaarheidsscore.

76/100
Gruttersdreef 612 heeft een goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
6 min. fietsen
1,60 km
Bushalte
4 min. lopen
0,27 km
Centrum
9 min. fietsen
2,55 km
Snelweg afrit
5 min. rijden
2,78km
Supermarkt
5 min. lopen
0,37 km
Kinderopvang
5 min. lopen
0,35 km
Basisonderwijs
5 min. lopen
0,35 km
Voortgezetonderwijs
11 min. lopen
0,84 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Gruttersdreef 612

7328 DX Apeldoorn

Buurt.

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 248.449

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 449.869

+0.04%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.51%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de woningmarkt en de inwoners van de buurt van Gruttersdreef 612.
Instellingen zijn opgeslagen