Voldersdreef 212 7328 BX Apeldoorn

148 m²
wonen
175 m²
perceel
5
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 468.000 – 529.000
1973
Bouwjaar
€ 468.000 – 529.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Voldersdreef in Apeldoorn ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Voldersdreef 212 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 175 m2. De woning is gebouwd in 1973, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Voldersdreef.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Voldersdreef 212 is gelegen in de fijne buurt Zuidoost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een park, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met vrij uitzicht.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Apeldoorn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 148 m2
  • Overige inpandige ruimte 20 m2
  • Perceeloppervlakte 175 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, aan park, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Garage
  • Soort garage Carport
  • Capaciteit 2 auto's
  • Oppervlakte 20 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2024

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Voldersdreef 212 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 468.000 – 529.000
Woningwaarde
+12.47%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14090
Hypotheeksom € 492000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Apeldoorn

OZB € 481,- / jaar
Afvalheffing € 273,- / jaar
Rioolheffing € 191,- / jaar
Totaal per jaar € 945,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Voldersdreef 212

De WOZ-waarde van Voldersdreef 212 is 409.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 86.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voldersdreef en 16.9% lager dan de realistische woningwaarde van Voldersdreef 212.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 409.534
  • Woningwaarde jaartrend +6.36%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Apeldoorn 1.87km - Treinstation
Apeldoorn 1.96km - Treinstation
Apeldoorn De Maten 2.11km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Kosmos 0.3km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Kring 0.32km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Korf 0.59km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Voldersdreef 212 in Apeldoorn ligt tussen de 468.000 en 529.000 euro. Deze waarde is 48.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Voldersdreef. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Voldersdreef 212? Bekijk het complete waarderapport.