7328 BT Apeldoorn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Kooikersdreef in Apeldoorn ligt deze karakteristieke en grote woning. Kooikersdreef 708 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 184 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kooikersdreef 708 is gelegen in de fijne buurt Zuidoost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Apeldoorn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kooikersdreef 708 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Kooikersdreef 708 is 447.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 92.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kooikersdreef en 7.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kooikersdreef 708.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kooikersdreef 708 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 415.000
Looiersdreef 666
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 379.500
Johan de Wi. 70
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 395.000
Houtsnijder. 3
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Kooikersdre. 704
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 465.000
Rietdekkers. 706
162 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 425.000
Gijsbrechtg. 213
115 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 335.000
Imkersdreef 542
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 389.500
Rietdekkers. 916
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 399.000
Pachtersveld 22
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Kooikerspla. 27
128 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Apeldoorn schatten we de waarde van Kooikersdreef 708 nu tussen € 448.000 en € 521.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kooikersdreef 708 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
