logo Huispedia

Kooikersdreef 312

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Kooikersdreef 312 7328 BH Apeldoorn

Realistische vraagprijs € 288.000 - 319.000
Wonen 93 m2
Perceel 132 m2
Kamers 4

Gelegen in Apeldoorn ligt deze prachtige eengezinswoning aan de Kooikersdreef. De woning heeft een woonoppervlakte van 93 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 132 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel A.

Leuk wonen in Apeldoorn. Dat kan goed in deze buurt. Kooikersdreef 312 is gelegen in de buurt Matendreef. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Apeldoorn, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1972
  • Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 93 m2
  • Perceeloppervlakte 132 m2
  • Inhoud 358 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kooikersdreef 312 in Apeldoorn

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 288.000 - 319.000
+7.07% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Kooikersdreef 312 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Kooikersdreef 312 in Apeldoorn ligt tussen de 288.000 en 319.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kooikersdreef 312.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Poortersveld 305
Poortersveld 305 Apeldoorn
85%
114 m² +21 m²
167 m² +35 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Rietdekkersdreef 852
Rietdekkers. 852 Apeldoorn
73%
120 m² +27 m²
165 m² +33 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 325.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Poortersveld 711
Poortersveld 711 Apeldoorn
64%
119 m² +26 m²
223 m² +91 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Pachtersveld 116
Pachtersveld 116 Apeldoorn
77%
121 m² +28 m²
157 m² +25 m²
tussenwoning
€ 300.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 17 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

15,150
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Apeldoorn


Geschatte belasting € 48,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Apeldoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kooikersdreef 312 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Apeldoorn.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kooikersdreef 312 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,58 km
Bushalte 0,19 km
Centrum 3,60 km
Snelweg afrit 2,25 km
Supermarkt 0,69 km
Kinderopvang 0,46 km
Basisonderwijs 0,48 km
Voortgezetonderwijs 0,51 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 306.031

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.53%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kooikersdreef 312.