Gelegen aan de Holtrichtersveld in Apeldoorn ligt deze bijzondere eengezinswoning. Holtrichtersveld 412 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 50 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 16 m². De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 92% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Holtrichtersveld.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Holtrichtersveld 412 is gelegen in de fraaie buurt Zuidoost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Apeldoorn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.