7326 GE Apeldoorn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Klingmakersdonk in Apeldoorn ligt deze unieke woning. Klingmakersdonk 237 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 288 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.5% groter dan het gemiddelde.
Klingmakersdonk 237 is gelegen in de leuke buurt Zuidoost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Apeldoorn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Klingmakersdonk 237 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Klingmakersdonk 237 is 447.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 79.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klingmakersdonk en 5.9% lager dan de realistische woningwaarde van Klingmakersdonk 237.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Klingmakersdonk 237 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 400.000
Ploegersdonk 105
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 525.000
Kunstenaars. 216
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 400.000
Scheerdersd. 709
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 369.500
Jaromirgaar. 132
118 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 439.500
Klingmakers. 301
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 419.000
Warenargaar. 545
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Klingmakers. 607
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 385.000
Waagmeester. 214
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 399.500
Drapeniersd. 321
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000
Drapeniersd. 166
136 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Apeldoorn schatten we de waarde van Klingmakersdonk 237 nu tussen € 440.000 en € 511.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Klingmakersdonk 237 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
