Turfstekershoeve 25 7326 DP Apeldoorn
Over deze woning
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is uitstekend onderhouden, met onder andere schilderwerk aan de buitenzijde in 2024. De ligging is ideaal: dichtbij uitvalswegen, winkelcentra, scholen en sportvoorzieningen.
Gebruiksoppervlakte wonen: 114 m² | Perceeloppervlakte: 157 m²
Indeling
Begane grond: entree, hal met trapopgang, toilet met fonteintje, royale woonkamer met uitgebouwd eetgedeelte en keuken. De nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de achtertuin.
De ruime achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, gelegen op het zuidwesten, en beschikt over diverse terrasmogelijkheden, een eigen garagebox met laadpaal en achterom én een eigen parkeerplek op het mandelige terrein achter de woning.
1e verdieping: overloop en drie ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel(meubel), tweede toilet en handdoekradiator.
2e verdieping: ruime voorzolder met opstelling voor wasmachine en droger. Dankzij de dakkapellen aan voor- en achterzijde is hier een bijzonder ruime vierde slaapkamer gerealiseerd. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig, zowel achter de knieschotten als in een aparte, afsluitbare berging.
Verwarming en warm water worden verzorgd middels een HR-cv-ketel. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing, grotendeels uitgevoerd in HR++ glas, en beschikt over energielabel B.
Kortom: een royale, moderne eengezinswoning op een centrale en gewilde locatie. Wij laten u deze woning graag persoonlijk ervaren!
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 461.000 - 535.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2011
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 183 m2
- Inhoud 382 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 47m2 (op het zuid-westen)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
- APELDOORN AC 6300
- Oppervlakte 157m2
- APELDOORN AC 6315
- Oppervlakte 26m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Turfstekershoeve 25 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Turfstekershoeve 25 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Turfstekershoeve 25 is 403.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 62.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Turfstekershoeve en 19.1% lager dan de realistische woningwaarde van Turfstekershoeve 25.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zuidoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.69 km · 9 min. lopen
-
Supermarkt 0.71 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
-
Apeldoorn De Maten 1.91 km · Treinstation
-
Apeldoorn Osseveld 2.8 km · Treinstation
-
Beekbergen 4.3 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 442.034
- Waardetrend afgelopen jaar +6.21%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Turfstekershoeve 25 in Apeldoorn ligt tussen de 461.000 en 535.000 euro. Deze waarde is 51.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Turfstekershoeve. Met een vraagprijs van € 389.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Turfstekershoeve 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.