Schuylenhof 69 7325 VD Apeldoorn
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Over deze woning
-
16 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.899) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.245/m²)
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Moderne gezinswoning met serre en mogelijkheid voor een vierde slaapkamer!
Ben je op zoek naar een verzorgde woning met volop ruimte en mogelijkheden voor het hele gezin? Dan is deze moderne eengezinswoning zeker een bezichtiging waard. Met een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een afsluitbare serre en een praktische zolderverdieping biedt de woning volop wooncomfort. Dankzij de mogelijkheid om op zolder een vierde slaapkamer te realiseren, groeit de woning eenvoudig mee met jouw woonwensen. De onderhoudsvriendelijke tuin en het energielabel B maken het geheel compleet.
Highlights van de woning:
-Energielabel B: Goed geïsoleerd en energiezuinig wonen.
-Lichte woonkamer: Een prettige leefruimte met veel natuurlijk daglicht.
-Afsluitbare serre: Extra leefruimte die flexibel gebruikt kan worden als werk-, speel- of hobbyruimte.
-Drie slaapkamers: Goed bemeten kamers die flexibel zijn in te delen.
-Vierde slaapkamer mogelijk: De ruime zolder biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer.
-Onderhoudsvriendelijke tuin: Een fijne buitenruimte met berging en achterom.
-Instapklaar: Verzorgd afgewerkt en zonder grote verbouwingen te betrekken.
-Fijne ligging: Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met voorzieningen dichtbij.
Volledige beschrijving van de woning
Bij binnenkomst valt direct de nette en verzorgde uitstraling van de woning op. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is dankzij de grote raampartijen aangenaam licht. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel, waardoor dit een fijne plek is om samen te komen.
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Deze is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en oven. Vanuit de keuken bereik je de afsluitbare serre. Dankzij de grote raampartijen is dit een lichte en aangename ruimte die op verschillende manieren kan worden benut. De serre vormt een mooie aanvulling op de woonkamer en biedt extra leefruimte met een prettig zicht op de tuin.
Grenzend aan de serre ligt de achtertuin. De tuin is gelegen op het noordoosten en biedt ruimte voor een terras, speelplek of groene inrichting. De praktische berging biedt voldoende ruimte voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Dankzij de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De kamers zijn veelzijdig te gebruiken als slaap-, kinder-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is praktisch en modern ingedeeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel en tweede toilet.
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast biedt deze verdieping volop mogelijkheden om een vierde slaapkamer te realiseren. Uiteraard kan de ruimte ook worden gebruikt als hobbyruimte, thuiswerkplek of extra bergruimte. Verder is op zolder een zonneboiler aanwezig voor het warme water.
Omgeving
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Scholen, winkels en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand, waardoor de dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar, wat de woning praktisch maakt voor wie regelmatig met de auto onderweg is.
Met de combinatie van ruimte, comfort en uitbreidingsmogelijkheden is dit een fijne woning voor gezinnen die op zoek zijn naar een plek waar ze de komende jaren met plezier kunnen wonen.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 408.000 - 459.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1995
- Soort dak Dwarskap
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 109 m2
- Perceeloppervlakte 149 m2
- Inhoud 386 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 8m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Schuylenhof 69 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Schuylenhof 69 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Schuylenhof 69 is 405.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 35.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schuylenhof en 6.4% lager dan de realistische woningwaarde van Schuylenhof 69.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.21 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
-
Apeldoorn Osseveld 0.58 km · Treinstation
-
Apeldoorn De Maten 1.08 km · Treinstation
-
Apeldoorn 4.29 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 507.992
- Waardetrend afgelopen jaar +1.52%
- Gezinnen met kinderen 38%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Schuylenhof 69 in Apeldoorn ligt tussen de 408.000 en 459.000 euro. Deze waarde is 21.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schuylenhof. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schuylenhof 69? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.