Schuylenhof 69
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Ben je op zoek naar een verzorgde woning met volop ruimte en mogelijkheden voor het hele gezin? Dan is deze moderne eengezinswoning zeker een bezichtiging waard. Met een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een afsluitbare serre en een praktische zolderverdieping biedt de woning volop wooncomfort. Dankzij de mogelijkheid om op zolder een vierde slaapkamer te realiseren, groeit de woning eenvoudig mee met jouw woonwensen. De onderhoudsvriendelijke tuin en het energielabel B maken het geheel compleet.
Highlights van de woning:
-Energielabel B: Goed geïsoleerd en energiezuinig wonen.
-Lichte woonkamer: Een prettige leefruimte met veel natuurlijk daglicht.
-Afsluitbare serre: Extra leefruimte die flexibel gebruikt kan worden als werk-, speel- of hobbyruimte.
-Drie slaapkamers: Goed bemeten kamers die flexibel zijn in te delen.
-Vierde slaapkamer mogelijk: De ruime zolder biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer.
-Onderhoudsvriendelijke tuin: Een fijne buitenruimte met berging en achterom.
-Instapklaar: Verzorgd afgewerkt en zonder grote verbouwingen te betrekken.
-Fijne ligging: Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met voorzieningen dichtbij.
Volledige beschrijving van de woning
Bij binnenkomst valt direct de nette en verzorgde uitstraling van de woning op. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is dankzij de grote raampartijen aangenaam licht. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel, waardoor dit een fijne plek is om samen te komen.
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Deze is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en oven. Vanuit de keuken bereik je de afsluitbare serre. Dankzij de grote raampartijen is dit een lichte en aangename ruimte die op verschillende manieren kan worden benut. De serre vormt een mooie aanvulling op de woonkamer en biedt extra leefruimte met een prettig zicht op de tuin.
Grenzend aan de serre ligt de achtertuin. De tuin is gelegen op het noordoosten en biedt ruimte voor een terras, speelplek of groene inrichting. De praktische berging biedt voldoende ruimte voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Dankzij de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De kamers zijn veelzijdig te gebruiken als slaap-, kinder-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is praktisch en modern ingedeeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel en tweede toilet.
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast biedt deze verdieping volop mogelijkheden om een vierde slaapkamer te realiseren. Uiteraard kan de ruimte ook worden gebruikt als hobbyruimte, thuiswerkplek of extra bergruimte. Verder is op zolder een zonneboiler aanwezig voor het warme water.
Omgeving
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Scholen, winkels en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand, waardoor de dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar, wat de woning praktisch maakt voor wie regelmatig met de auto onderweg is.
Met de combinatie van ruimte, comfort en uitbreidingsmogelijkheden is dit een fijne woning voor gezinnen die op zoek zijn naar een plek waar ze de komende jaren met plezier kunnen wonen.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
23-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 425.000
-
23-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
15-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Het Kasteel 535 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 398.000Winnend bod
-
De Hovenlaan 79 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 389.500Winnend bod
-
Het Kasteel 537 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 389.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 405.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Schuylenhof 69 is 405.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 35.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schuylenhof en 8% lager dan de realistische woningwaarde van Schuylenhof 69.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Woudhuis ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 1.21 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.68 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
- Apeldoorn Osseveld 0.58 km · Treinstation
- Apeldoorn De Maten 1.08 km · Treinstation
- Apeldoorn 4.29 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Schuylenhof 69 in Apeldoorn ligt tussen de 420.000 en 462.000 euro. Deze waarde is 23.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schuylenhof. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schuylenhof 69? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.