Houttuinen-Noord 38 7325 RG Apeldoorn

Altijd al gedroomd van een statige vrijstaande woning waar je op de begane grond alles bij de hand hebt? Aan de Houttuinen-Noord 38 in Apeldoorn kan het. Twee woonkamers, twee slaapkamers met badkamer op de begane grond, nog eens twee slaapkamers boven en een tuin die helemaal rondom het huis loopt. Levensloopbestendig, ruim en omgeven door groen. Plan eenvoudig zelf een bezichtiging via ons online platform, want dit huis moet je vooral zelf zien.

- Alles wat je nodig hebt -
De hal loopt hier over twee verdiepingen, met een vide waardoor het licht van boven tot beneden komt. Een binnenkomst die meteen laat zien hoe royaal dit huis is opgezet. Rechtdoor ligt de ruime woonkamer met houthaard en veel raampartijen, zodat je in de winter met het vuur aan toch in het daglicht zit. Nog indrukwekkender wordt het in de eetkamer. Plafonds van 3,20 meter hoog en een glazen pui met screens, waardoor de tuin een verlengstuk van de kamer wordt. Aan die tafel wil je blijven zitten. De keuken is vanuit hier eenvoudig te bereiken en biedt alle ruimte om er jouw eigen versie van te maken. Via de bijkeuken, met aansluitingen voor wasapparatuur en water, loop je door naar de garage met elektrische garagedeur. Boodschappen naar binnen zonder nat te worden. Wel zo handig. Dan is er nog de tweede woonkamer/tuinkamer die je gebruikt als zitkamer of als thuiskantoor. En slapen? Dat kan hier gewoon beneden. De grote slaapkamer op de begane grond heeft een badkamer en-suite met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet, plus een grote inloopkast. Een tweede slaapkamer op dit niveau maakt het compleet.

- Ruimte voor iedereen -
Boven kom je op een overloop waar het licht van alle kanten binnenvalt. Aan de voorzijde ligt een grote slaapkamer met gestucte plafonds, aan de zijkant een kleinere slaapkamer. Beide geven toegang tot een overdekt balkon, waar klimrozen rondom groeien. De inpandige badkamer met mechanische ventilatie heeft een douche en wastafel, en het toilet is separaat. Aan de voorzijde is nog een balkon terug te vinden. Buiten loopt de tuin helemaal rondom het huis, met zonplekken en schaduwplekken en zoveel groenblijvers dat je van de buren weinig merkt. Onder de pergola met groene overkapping schuif je aan met vrienden, terwijl de fontein in de waterpartij op de achtergrond klatert. Drie volwassen bomen op eigen terrein maken het plaatje af. In de houten berging aan de achterkant ligt je hout klaar voor de haard. Op het dak liggen achttien zonnepanelen met de omvormer in de garage, en bij de oprit staat een laadpaal. Je auto laadt op terwijl jij binnen zit, en over de energierekening hoef je je een stuk minder zorgen te maken. Op de oprit passen meerdere auto's, dus visite hoeft nooit ver te lopen.

- Groen wonen in Woudhuis -
Je woont in het Villabos in de wijk Woudhuis, een rustige en groene omgeving in Apeldoorn waar het Woudhuizerbos om de hoek ligt. Even je hoofd leegmaken tussen de bomen kan hier dagelijks. Winkels, scholen en sportfaciliteiten liggen dichtbij, dus voor het dagelijkse leven hoef je niet ver. Met NS Station Apeldoorn-Osseveld op korte afstand stap je zo op de trein, en ook de uitvalswegen A1 en A50 bereik je snel. Hier woon je stil en groen, met alles wat de stad te bieden heeft binnen handbereik.

- Goed om te weten -
Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Hiervoor gebruiken we de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning (model 2026). Voor woningen ouder dan 25 jaar worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule

Toon meer Toon minder