Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,1%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 981.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Houttuinen-Noord 38 is 981.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 74.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Houttuinen-Noord en 7.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Houttuinen-Noord 38.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Houttuinen-Noord 38 in Apeldoorn ligt tussen de 862.000 en 972.000 euro. Deze waarde is 21.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Houttuinen-Noord. Met een vraagprijs van € 1.050.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Houttuinen-Noord 38? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 862.000 en € 972.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.050.000 is hoger.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.122 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.674 per m².
Niet vaak. 42% van de 1.134 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
8 weken, sinds 10 september 2026.
De woning is 205 m² groot. Het perceel is 687 m². Er zijn 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Bushalte op 80 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 870 meter, 11 minuten lopen. Basisschool op 830 meter, 10 minuten lopen. Oprit snelweg op 750 meter, 9 minuten lopen. Treinstation Apeldoorn Osseveld op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Apeldoorn De Maten op 1,9 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Apeldoorn op 5,2 km, 8 minuten rijden.
Bewoners geven de buurt een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, rustig en vredig, voelt veilig. Minder goed vinden ze: verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 5.865 mensen. In 28% van de huishoudens woont één persoon. 41% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
