Verkocht in jun. 2025

De Brug 50 7325 NE Apeldoorn

€ 625.000 k.k. - € 00.000 geboden
Realistische vraagprijs € 674.000 - 715.000
Wonen 164 m2
Perceel 303 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Op een mooie groene locatie in de wijk Woudhuis gelegen, ruime geschakeld vrijstaande woning met aangebouwde garage en een ruime fraai aangelegde tuin met diverse terrassen en een vlonder aan het water.

Gebruiksoppervlakte wonen: 164m². Garage: 30m².
Perceeloppervlakte: 303m².

Indeling
Begane grond: entree/hal met deur naar de garage, toilet met fonteintje, zeer ruime tuingerichte woonkamer (39m²) met dubbele schuifpui en veel lichtinval, trapkast, moderne halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar de hal.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers (resp. 14m², 13m² en 11,5m²) voorzien van screens aan de achterzijde. Ruime badkamer voorzien van ligbad met douche, toilet en wastafel.

2e verdieping: ruime overloop met wasruimte en deur naar het dakterras van ruim 12m², ruime 4e slaapkamer met wastafel.

De tuin is gesitueerd op het zuidwesten en biedt veel privacy en is sfeervol aangelegd met diverse bloemenperken, terrassen en grenst aan een water.

Bouwjaar: 1996. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van mechanische ventilatie en een HR cv combiketel uit 2010. Het schilderwerk is in 2021 gedaan met 6 jaar garantie.

De wijk Woudhuis is ruim opgezet met veel speelgelegenheden en diverse voorzieningen in de buurt zoals scholen, winkelcentrum ’t Fort, treinstation Apeldoorn Osseveld en oprit A1 en A50.


Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
  • Bouwjaar 1996
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
  • Energielabel B
  • Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
  • Verwarming cvketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2010
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 164 m2
  • Perceeloppervlakte 303 m2
  • Inhoud 643 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan water, aan rustige weg, in woonwijk
  • Achtertuin: 136m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • APELDOORN M 6501
  • Oppervlakte 303m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor De Brug 50 in Apeldoorn

Realistische vraagprijs jun 2025

€ 674.000 - 715.000
+7.63% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 625.000 € 3.811/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Brug 50 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
18-06-2025
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 625.000
Goos Makelaardij
07-06-2025
Te koop
€ 000.000
Goos Makelaardij

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

35,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Apeldoorn


Geschatte belasting € 91,- /mnd

WOZ De Brug 50

De WOZ-waarde van De Brug 50 is 539.000 euro. Dit bedrag is 39.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Brug en 23.5% lager dan de realistische woningwaarde van De Brug 50.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

34 Overboden
11 Onderboden
5 Op vraagprijs
Meer insights

Bekijk de trend van het biedgedrag

Buurtinformatie
  • Woningmarkt status Oververhit Oververhit
  • Gemiddelde vraagprijs € 535.750
  • Woningwaarde jaartrend +1.43%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Apeldoorn Osseveld 0.45km - Treinstation
Apeldoorn De Maten 1.62km - Treinstation
Apeldoorn 4.56km - Treinstation
Scholen
PC Basisschool Regenboog - Woudhuis 0.24km - School
Katholieke Basisschool de Zonnewende 0.34km - School
PC Basisschool Regenboog - Osseveld 0.39km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Brug 50.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
84%
136 m² -28 m²
254 m² -49 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 619.500
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000
Houttuinen-Zuid 27
Houttuinen-. 27 Apeldoorn
86%
171 m² +7 m²
307 m² +4 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 595.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
Noorderhoogte 15
Noorderhoog. 15 Apeldoorn
85%
193 m² +29 m²
343 m² +40 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 750.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
Zonnewende 266
Zonnewende 266 Apeldoorn
83%
145 m² -19 m²
290 m² -13 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Brug 50 in Apeldoorn ligt tussen de 674.000 en 715.000 euro. Deze waarde is 29.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Brug. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Brug 50? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Brug 50 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Brug 50 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor De Brug 50 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus