
Verkocht in jun. 2025
De Brug 50 7325 NE Apeldoorn
€ 625.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 674.000 -
715.000
Wonen
164 m2
Perceel
303 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gebruiksoppervlakte wonen: 164m². Garage: 30m².
Perceeloppervlakte: 303m².
Indeling
Begane grond: entree/hal met deur naar de garage, toilet met fonteintje, zeer ruime tuingerichte woonkamer (39m²) met dubbele schuifpui en veel lichtinval, trapkast, moderne halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar de hal.
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers (resp. 14m², 13m² en 11,5m²) voorzien van screens aan de achterzijde. Ruime badkamer voorzien van ligbad met douche, toilet en wastafel.
2e verdieping: ruime overloop met wasruimte en deur naar het dakterras van ruim 12m², ruime 4e slaapkamer met wastafel.
De tuin is gesitueerd op het zuidwesten en biedt veel privacy en is sfeervol aangelegd met diverse bloemenperken, terrassen en grenst aan een water.
Bouwjaar: 1996. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van mechanische ventilatie en een HR cv combiketel uit 2010. Het schilderwerk is in 2021 gedaan met 6 jaar garantie.
De wijk Woudhuis is ruim opgezet met veel speelgelegenheden en diverse voorzieningen in de buurt zoals scholen, winkelcentrum ’t Fort, treinstation Apeldoorn Osseveld en oprit A1 en A50.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 674.000 - 715.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1996
-
Energie
- Energielabel B
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2010
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 164 m2
- Perceeloppervlakte 303 m2
- Inhoud 643 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan water, aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 136m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- APELDOORN M 6501
- Oppervlakte 303m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor De Brug 50 in Apeldoorn
Realistische vraagprijs jun 2025
€ 674.000 -
715.000
+7.63%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 625.000
€ 3.811/m²
Laag in de markt
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Brug 50 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Bekijk de trend van het biedgedrag
Buurtinformatie
-
Woningmarkt status
Oververhit
- Gemiddelde vraagprijs € 535.750
- Woningwaarde jaartrend +1.43%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Apeldoorn Osseveld
0.45km
- Treinstation
Apeldoorn De Maten
1.62km
- Treinstation
Apeldoorn
4.56km
- Treinstation
Scholen
PC Basisschool Regenboog - Woudhuis
0.24km
- School
Katholieke Basisschool de Zonnewende
0.34km
- School
PC Basisschool Regenboog - Osseveld
0.39km
- School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Brug 50.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Zonnewende 266
Apeldoorn
83%
145 m²
-19 m²
290 m²
-13 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
apr 2025
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Vergelijkbare woningen

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van De Brug 50 in Apeldoorn ligt tussen de 674.000 en 715.000 euro. Deze waarde is 29.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Brug. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Brug 50? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus