7325 ER Apeldoorn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Zonnewende in Apeldoorn ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Zonnewende 257 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 243 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Zonnewende 257 is gelegen in de fraaie buurt Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Apeldoorn, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zonnewende 257 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Zonnewende 257 is 567.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 76.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zonnewende en 15.5% lager dan de realistische woningwaarde van Zonnewende 257.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zonnewende 257 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 550.000
De Brug 34
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 575.000
Groene Weide 3
158 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 525.000
Waterlei 290
151 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 389.000
Het Firmame. 172
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 539.500
Zonnewende 249
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 392.500
Zonnewende 73
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Het Kasteel 8
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 575.000
Zonnewende 206
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 400.000
Westkreek 43
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 375.000
Zonnewende 287
87 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Apeldoorn schatten we de waarde van Zonnewende 257 nu tussen € 620.000 en € 721.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zonnewende 257 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
