Huispedia
162 m2 wonen
176 m2 perceel
6 kamers
A+++

Laan van Zonnehoeve 210

162 m²
176 m²
6 kamers
A+++
7325 AS Apeldoorn
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 649.500
€ 4.009/m²
Vraagprijs per m²
€ 699K – 769K
Huispedia Woningwaarde
71 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

63% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
In de gewilde woonwijk Groot Zonnehoeve, aan een prachtige groene laan en op een rustige locatie gelegen, staat deze door Courage Architecten ontworpen ruime en strak vormgegeven woning. Deze gasloze woning combineert modern wooncomfort met een zeer energiezuinig karakter en beschikt over een energielabel A+++. De woning is voorzien van een aardwarmtepomp, WTW-installatie, 14 zonnepanelen, vloerverwarming én vloerkoeling op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Daarnaast is er airconditioning aanwezig op de eerste en tweede verdieping.
Met maar liefst vijf slaapkamers, een onder architectuur aangelegde tuin op het zuiden grenzend aan een groenstrook, biedt deze woning volop leefruimte, comfort en privacy. Aan de voorzijde bevindt zich een eigen parkeergelegenheid met laadpaal.
Indeling
Begane grond: entree met ruime hal, toilet met fonteintje en een royale, tuingerichte woonkamer met fraaie tegelvloer en veel lichtinval. Dankzij de harmonica schuifpui kan de gehele achtergevel worden geopend, waardoor de tuin op een mooie manier bij de woonkamer wordt betrokken.
De moderne en ruime woonkeuken is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de grote raampartijen is dit een lichte en prettige ruimte. Tussen de woonkamer en keuken bevindt zich de technische ruimte met aardwarmtepomp en WTW-installatie. Deze ruimte biedt tevens veel praktische opslagmogelijkheden. Via een fraaie open designtrap bereikt u de eerste verdieping.
1e verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens. De zeer royale en modern ingerichte badkamer beschikt over een ligbad, ruime inloopdouche met regendouche, toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafels, verwarmde spiegel en inbouwspots.
2e verdieping: overloop en twee ruime slaapkamers. Beide kamers kunnen tevens uitstekend worden gebruikt als kantoor, hobbyruimte of opslagruimte en zijn aan de achterzijde voorzien van elektrische screens. De verdieping beschikt tevens over airconditioning.
De onder architectuur aangelegde tuin ligt op het zuiden en is sfeervol ingericht met diverse bloemen en planten. Het heerlijke terras beschikt over een elektrisch zonnescherm, zodat op zonnige dagen eenvoudig een schaduwrijke plek kan worden gecreëerd. De tuin grenst aan een groenstrook en beschikt over een achterom. Daarnaast bevindt zich hier een vrijstaande berging met sedumdak.
Bouwjaar: 2011. Deze onder architectuur gebouwde woning is perfect onderhouden en beschikt over energielabel A+++. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een aardwarmtepomp en WTW-installatie. De 14 zonnepanelen zijn geplaatst in 2024 en hebben een capaciteit van 435Wp per paneel.
Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling. Daarnaast is er airconditioning aanwezig op de eerste en tweede verdieping. Hiermee is een zeer comfortabel en energiezuinig binnenklimaat gerealiseerd.
De wijk Groot Zonnehoeve is een ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk. Het treinstation De Maten, met verbindingen naar de rest van Nederland, ligt op slechts circa 750 meter afstand. Ook winkelcentrum De Eglantier, basisscholen en diverse fiets- en wandelgebieden bevinden zich op korte afstand. De uitvalswegen A50 en A1 zijn binnen circa 5 minuten bereikbaar.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 699.000 - 769.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2011
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+++
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
vloerverwarming, warmtepomp
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
162 m2
Perceeloppervlakte
176 m2
Inhoud
570 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
71 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

APELDOORN M 9217
Oppervlakte
176 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 14-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 649.500
  2. 14-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 27-08-2026 · Goos Makelaardij
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,3%.

€ 699.000 – 769.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.525/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Scheerdersd. 403 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 415.000
    Winnend bod
  • Hazenleger 15 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 599.500
    Winnend bod
  • Het Sparren. 63 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 825.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18910
€
Hypotheeksom € 733000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 487,-
Rioolheffing · eigenaar € 94,-
Rioolheffing · bewoners € 115,-
Afvalheffing · bewoners € 337,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 107,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.469,-
Geschatte belasting € 122 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 520.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Laan van Zonnehoeve 210

De WOZ-waarde van Laan van Zonnehoeve 210 is 520.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 26.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laan van Zonnehoeve en 29.1% lager dan de realistische woningwaarde van Laan van Zonnehoeve 210.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 10 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Oost ervan vinden

Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.9
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.52 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.06 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.77 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
  • Apeldoorn De Maten 1.16 km · Treinstation
  • Apeldoorn Osseveld 1.59 km · Treinstation
  • Apeldoorn 4.6 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
53%
Eenpersoonshuishoudens
18%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Laan van Zonnehoeve 210 in Apeldoorn ligt tussen de 699.000 en 769.000 euro. Deze waarde is 66.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Laan van Zonnehoeve. Met een vraagprijs van € 649.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Laan van Zonnehoeve 210? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.