Huispedia
147 m2 wonen
195 m2 perceel
6 kamers
A++++

Hazenleger 15

147 m²
195 m²
6 kamers
A++++
7325 CK Apeldoorn
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 599.500
€ 4.078/m²
Vraagprijs per m²
€ 608K – 665K
Huispedia Woningwaarde
95 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

62% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan een (speel)veldje in de populaire kindvriendelijke woonwijk Zonnehoeve, ligt deze royale en instapklare hoekwoning met 5 volwaardige slaapkamers, aangebouwde veranda, houten berging met extra veranda, zonnige tuin met een achterom.
De woning is gebouwd in 2016, uitstekend geïsoleerd. In november 2024 is de woning uitgerust met een nieuwe Nibe aardwarmtepomp (verwarmen en koelen). Daarnaast zijn in 2021 twintig zonnepanelen geplaatst. Dankzij deze duurzame voorzieningen beschikt de woning over energielabel A++++, het hoogst haalbare label!
Gebruiksoppervlakte wonen: 147m², perceelgrootte: 195m².
Indeling
Begane grond: entree, hal met meterkast, opstelling aardwarmtesysteem en een garderobehoek, modern toilet met fonteintje, een royale, tuingerichte woonkamer met veel lichtinval, trapkast en toegang tot de achtertuin/veranda. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en bargedeelte. De begane grond is voorzien van een fraaie PVC-vloer met vloerverwarming en koeling!
1e verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers, waarbij in elke slaapkamer de vloerverwarming en koeling afzonderlijk regelbaar zijn. Luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en dubbel wastafelmeubel.
2e verdieping: dankzij de dubbele kopgevel beschikt de woning over een zeer ruime zolderverdieping met een grote overloop voorzien van aansluiting voor wasapparatuur, veel bergruimte en twee royale slaapkamers.
De achtertuin is volledig onderhoudsarm aangelegd, gunstig gelegen op het westen en voorzien van een houten berging met veranda, een veranda direct achter de woning en een achterom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich ruim voldoende openbare parkeergelegenheid. In de wijk en direct naast de woning zijn diverse speelveldjes aanwezig.
Diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, winkelcentrum Omnisport en NS tussenstation De Maten zijn op loopafstand. Tevens is er een groot park en zijn er vele groenstroken met diverse speeltoestellen aanwezig in de wijk. Openbaar vervoer en de op-/afrit A50 zijn dichtbij gelegen.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 608.000 - 665.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
2016
Monument

Energie

Energielabel
A++++
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
vloerverwarming

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
147 m2
Perceeloppervlakte
195 m2
Inhoud
524 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
95 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend

Kadastrale gegevens

APELDOORN M 9616
Oppervlakte
195 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 03-06-2026 · Goos Makelaardij
    Verkocht geboden
    € 599.500
  2. 08-04-2026 · Goos Makelaardij
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,3%.

€ 608.000 – 665.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.327/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Drapeniersd. 318 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Rademakersd. 719 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 399.000
    Winnend bod
  • Hermelijn 37 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 749.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16970
€
Hypotheeksom € 636000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 577,-
Rioolheffing · eigenaar € 94,-
Rioolheffing · bewoners € 115,-
Afvalheffing · bewoners € 337,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 127,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.579,-
Geschatte belasting € 132 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 616.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hazenleger 15

De WOZ-waarde van Hazenleger 15 is 616.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 66.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hazenleger en 3.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hazenleger 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 10 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Oost ervan vinden

Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.9
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.56 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.47 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.72 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
  • Apeldoorn De Maten 0.59 km · Treinstation
  • Apeldoorn Osseveld 1.29 km · Treinstation
  • Apeldoorn 4.05 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
53%
Eenpersoonshuishoudens
18%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hazenleger 15 in Apeldoorn ligt tussen de 608.000 en 665.000 euro. Deze waarde is 15.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hazenleger. Met een vraagprijs van € 599.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hazenleger 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.