Hazenleger 15 7325 CK Apeldoorn
Over deze woning
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is gebouwd in 2016, uitstekend geïsoleerd. In november 2024 is de woning uitgerust met een nieuwe Nibe aardwarmtepomp (verwarmen en koelen). Daarnaast zijn in 2021 twintig zonnepanelen geplaatst. Dankzij deze duurzame voorzieningen beschikt de woning over energielabel A++++, het hoogst haalbare label!
Gebruiksoppervlakte wonen: 147m², perceelgrootte: 195m².
Indeling
Begane grond: entree, hal met meterkast, opstelling aardwarmtesysteem en een garderobehoek, modern toilet met fonteintje, een royale, tuingerichte woonkamer met veel lichtinval, trapkast en toegang tot de achtertuin/veranda. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en bargedeelte. De begane grond is voorzien van een fraaie PVC-vloer met vloerverwarming en koeling!
1e verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers, waarbij in elke slaapkamer de vloerverwarming en koeling afzonderlijk regelbaar zijn. Luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en dubbel wastafelmeubel.
2e verdieping: dankzij de dubbele kopgevel beschikt de woning over een zeer ruime zolderverdieping met een grote overloop voorzien van aansluiting voor wasapparatuur, veel bergruimte en twee royale slaapkamers.
De achtertuin is volledig onderhoudsarm aangelegd, gunstig gelegen op het westen en voorzien van een houten berging met veranda, een veranda direct achter de woning en een achterom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich ruim voldoende openbare parkeergelegenheid. In de wijk en direct naast de woning zijn diverse speelveldjes aanwezig.
Diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, winkelcentrum Omnisport en NS tussenstation De Maten zijn op loopafstand. Tevens is er een groot park en zijn er vele groenstroken met diverse speeltoestellen aanwezig in de wijk. Openbaar vervoer en de op-/afrit A50 zijn dichtbij gelegen.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 627.000 - 728.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2016
- Energielabel A++++
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming vloerverwarming
- Woonoppervlakte 147 m2
- Perceeloppervlakte 195 m2
- Inhoud 524 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin 95m2 (op het westen)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- APELDOORN M 9616
- Oppervlakte 195m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hazenleger 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hazenleger 15 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Hazenleger 15 is 616.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 66.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hazenleger en 9.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hazenleger 15.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.56 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.47 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
-
Apeldoorn De Maten 0.59 km · Treinstation
-
Apeldoorn Osseveld 1.29 km · Treinstation
-
Apeldoorn 4.05 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 502.568
- Waardetrend afgelopen jaar +1.34%
- Gezinnen met kinderen 38%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hazenleger 15 in Apeldoorn ligt tussen de 627.000 en 728.000 euro. Deze waarde is 23.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hazenleger. Met een vraagprijs van € 599.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hazenleger 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.