Huispedia
137 m2 wonen
136 m2 perceel
5 kamers
A+

Vuurvlinder 114

137 m²
136 m²
5 kamers
A+
7323 VK Apeldoorn
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 489.500
€ 3.573/m²
Vraagprijs per m²
€ 470K – 530K
Huispedia Woningwaarde
46 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 17% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen op een prachtige locatie in de geliefde wijk Zuidbroek, met aan de voorzijde vrij uitzicht op een groenstrook, staat deze instapklare en goed onderhouden gezinswoning te koop. De woning beschikt over 8 zonnepanelen en een zonnige, fraai aangelegde tuin met houten berging en achterom naar het achtergelegen parkeerterrein met ruime parkeergelegenheid en een speelveldje. Een energiezuinige woning waar u zo in kunt trekken!
De woning is in 2009 gebouwd als uitgebouwde variant met een uitgebouwde woonkamer en een dakopbouw waardoor er een gebruiksoppervlakte wonen van maar liefst 137m² is ontstaan. Dankzij de uitstekende isolatie en de 8 zonnepanelen beschikt de woning over een definitief energielabel A+. Kortom: een woning waar comfort en zorgeloos wonen perfect samenkomen.
Indeling
Begane grond: entree met hal, meterkast en garderobehoek, modern toilet met fonteintje, aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne openkeuken voorzien van diverse (deels vernieuwde) inbouwappartuur. Lichte tuingerichte en uitgebouwde woonkamer met trapkast en dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers. Moderne en luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel.
2e verdieping: ruime zolderverdieping met veel bergruimte en voorzien van aansluiting voor wasapparatuur. Na een relatief eenvoudige verbouwing zijn hier 1 of meerdere kamers mogelijk.
De achtertuin is gesitueerd op het westen en is fraai aangelegd met diverse plantenborders, een gazon en meerdere terrassen waarvan het grote terras is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Tevens beschikt de achtertuin over een houten berging en een achterom naar de achtergelegen openbare parkeerplaats met in het midden een speelveldje.
Verwarming middels stadsverwarming. De 8 zonnepanelen zijn geplaatst in 2020 en hebben een capaciteit van 320Wp per paneel.
Diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, gezondheidscentrum, zwembad en een supermarkt zijn op loopafstand. Tevens is er een groot park en zijn er vele groenstroken met diverse speeltoestellen aanwezig in de wijk. Openbaar vervoer en de op-/afrit A50 zijn dichtbij gelegen.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 470.000 - 530.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2009
Monument

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
Verwarming
stadsverwarming

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
137 m2
Perceeloppervlakte
136 m2
Inhoud
480 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
46 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend

Kadastrale gegevens

APELDOORN AF 4643
Oppervlakte
136 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 20-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 489.500
  2. 01-07-2026 · Goos Makelaardij
    Te koop
  3. 14-03-2016 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,4%.

€ 470.000 – 530.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.650/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Vuurvlinder 44 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 419.500
    Winnend bod
  • Vuurvlinder 134 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Aurelia 190 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14250
€
Hypotheeksom € 500000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 471,-
Rioolheffing · eigenaar € 94,-
Rioolheffing · bewoners € 115,-
Afvalheffing · bewoners € 337,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 104,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.450,-
Geschatte belasting € 121 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 503.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Vuurvlinder 114

De WOZ-waarde van Vuurvlinder 114 is 503.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 88.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vuurvlinder en 0.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Vuurvlinder 114.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Noordoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Zuidbroek - Mozaïek & Rooster ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.29 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.58 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.6 km · 8 min. lopen
  • Apeldoorn Osseveld 2.98 km · Treinstation
  • Apeldoorn De Maten 3.99 km · Treinstation
  • Apeldoorn 4.62 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
62%
Eenpersoonshuishoudens
20%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
19%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
30%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
34%
45–64 jaar
20%
65 jaar en ouder
6%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vuurvlinder 114 in Apeldoorn ligt tussen de 470.000 en 530.000 euro. Deze waarde is 29.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vuurvlinder. Met een vraagprijs van € 489.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vuurvlinder 114? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.