Normastraat 203 7323 TP Apeldoorn

80 m²
wonen
3
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 409.000 – 475.000
13 m²
Buitenruimte
€ 409.000 – 475.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

duurzaam balkon sleutelklaar Open keuken Balkon aanwezig Rustige weg Apart toilet aanwezig In woonwijk Privacy Rustige locatie
  • Gewilde buurt
    92% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Normastraat in Apeldoorn ligt dit bijzondere 3-kamer appartement. Normastraat 203 is een galerijwoning en bevindt zich op de derde verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 80 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 13 m2. De woning is gebouwd in 2012, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hip wonen in Apeldoorn, dat kan zeker in deze buurt. Normastraat 203 is gelegen in de fraaie buurt Noordoost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk, met vrij uitzicht, skyline en met een beschutte ligging.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Apeldoorn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A 1.00
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
  • Verwarming stadsverwarming
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 80 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
  • Overige inpandige ruimte 4 m2
  • Externe bergruimte 5 m2
  • Inhoud 285 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 3e verdieping
  • Voorzieningen zonnepanelen
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, elektrische kookplaat, ingebouwde afzuigkap, plafond afzuigkap, composiet werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, skyline, beschutte ligging
  • Balkon: 13m2 (op het zuid-westen)
Bergruimte
  • Bergruimte Box (5m2) , Berging inpandig (4m2)
Garage
  • Soort garage Parkeerkelder
  • Capaciteit 17 auto's
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Vereniging van Eigenaren
  • Jaarlijkse vergadering Ja
  • Maandelijkse bijdrage € 118 per maand
  • Reservervefonds aanwezig Ja
  • Onderhoudsplan Ja
  • Opstalverzekering Ja

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Normastraat 203 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 409.000 – 475.000
Woningwaarde
+6.54%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13210
Hypotheeksom € 448000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Apeldoorn

OZB € 438,- / jaar
Afvalheffing € 273,- / jaar
Rioolheffing € 191,- / jaar
Totaal per jaar € 902,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ Normastraat 203

De WOZ-waarde van Normastraat 203 is 373.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 49.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Normastraat en 16.8% lager dan de realistische woningwaarde van Normastraat 203.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 118.00,- /mnd
Kosten € 118.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 474.660
  • Woningwaarde jaartrend +2%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Apeldoorn 2.94km - Treinstation
Apeldoorn 2.97km - Treinstation
Apeldoorn Osseveld 3.02km - Treinstation
Scholen
Gereformeerde Basisschool 't Schrijvertje 0.47km - School
PC Basisschool Prinses Margriet 0.7km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Zevensprong 0.99km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Normastraat 203 in Apeldoorn ligt tussen de 409.000 en 475.000 euro. Deze waarde is 47.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Normastraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Normastraat 203? Bekijk het complete waarderapport.