Huispedia
141 m2 wonen
145 m2 perceel
5 kamers
D

Socratesstraat 62

141 m²
145 m²
5 kamers
D
7323 PG Apeldoorn
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 375.000
€ 2.660/m²
Vraagprijs per m²
€ 341K – 384K
Huispedia Woningwaarde
8 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruime woning met vier slaapkamers en zonnige tuin op het zuidwesten
Gelegen in een rustige en prettige woonwijk aan de noordoostkant van Apeldoorn, vind je deze ruime drive-in woning met een woonoppervlakte van maar liefst 141 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De buurt kenmerkt zich door een fijne mix van jonge gezinnen en ouderen, met diverse voorzieningen in de directe omgeving.
Indeling
Begane grond
Entree, hal met trapopgang en praktische bergruimte aan de voorzijde, voorzien van aansluiting voor wasapparatuur en voldoende opslagruimte. Verder een toilet en een tuingerichte slaapkamer met directe toegang tot de zonnige achtertuin.
Eerste verdieping
De trap leidt naar de ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen en uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een fijne verdieping voor gezellig samenzijn en ontspannen wonen.
Tweede verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers van verschillend formaat. De badkamer is uitgevoerd met een douchehoek, dubbele wastafel en tweede toilet.
Omgeving
De woning ligt op korte afstand van scholen, kinderopvang, bushaltes, winkelcentra, zwembad en kinderboerderij. Ook de aansluiting naar de A50 en het centrum van Apeldoorn is uitstekend. Een rustige woonomgeving met volop gemak binnen handbereik.
Kenmerken
Bouwjaar: 1969
Woonoppervlakte: ca. 141 m²
Inhoud: ca. 462 m³
Perceeloppervlakte: 145 m²
Energielabel: D
Vier slaapkamers
Zonnige tuin op het zuidwesten
Of je nu op zoek bent naar meer ruimte, een fijne gezinswoning of gewoon een plek met een goed gevoel: aan de Socratesstraat 62 vind je het allemaal.
Een degelijke basis met mogelijkheden, gelegen in een fijne buurt met alle voorzieningen dichtbij.
Vraag eenvoudig een bezichtiging aan via Huispedia.nl.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 341.000 - 384.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1969
Monument

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
141 m2
Perceeloppervlakte
145 m2
Inhoud
462 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk
Balkon / terras
8 m2
Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

APELDOORN AF 296
Oppervlakte
145 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 10-06-2026 · NederMakelaar
    Verkocht geboden
    € 375.000
  2. 19-12-2025 · NederMakelaar
    Prijs verlaagd
  3. 09-10-2025 · NederMakelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,8%.

€ 341.000 – 384.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.567/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Socratesstr. 144 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 389.500
    Winnend bod
  • Socratesstr. 104 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 365.000
    Winnend bod
  • Socratesstr. 226 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11490
€
Hypotheeksom € 362000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 298,-
Rioolheffing · eigenaar € 94,-
Rioolheffing · bewoners € 115,-
Afvalheffing · bewoners € 337,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 66,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.238,-
Geschatte belasting € 103 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 318.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Socratesstraat 62

De WOZ-waarde van Socratesstraat 62 is 318.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Socratesstraat en 12.1% lager dan de realistische woningwaarde van Socratesstraat 62.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Noordoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Noordoost ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.86 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
  • Apeldoorn Osseveld 1.35 km · Treinstation
  • Apeldoorn De Maten 2.21 km · Treinstation
  • Apeldoorn 3.62 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
43%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
21%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 270 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 270 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Socratesstraat 62 in Apeldoorn ligt tussen de 341.000 en 384.000 euro. Deze waarde is 9.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Socratesstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Socratesstraat 62? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.