Kamillestraat 7 7322 PK Apeldoorn
Over deze woning
-
8 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 2.881) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.122/m²)
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gunstig gelegen aan een rustige, kindvriendelijke straat in Zevenhuizen vind je deze royale eengezinswoning (type drive-in) met multifunctionele tuinkamer/kantoorruimte en inpandige berging. Voor de deur kijk je fraai uit over een brede groenstrook; om de hoek liggen winkelcentrum De Mheen, het Mheenpark en (basis)scholen. Met uitvalswegen in de buurt ben je snel onderweg, terwijl je met de fiets of auto in korte tijd het centrum bereikt. De woning staat op 143 m² eigen grond, heeft een zonnige zuidoosttuin en is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas.
Indeling
Begane grond:
Entree met hal en moderne meterkast met ruim bemeten groepen. Vanuit de hal toegang tot de inpandige berging en een multifunctionele ruimte (voormalige wachtkamer). Er is een toilet met fontein en een tuinkamer met loopdeur naar de zonnige achtertuin: ideaal als werkplek, speelkamer of extra living.
Eerste verdieping:
Overloop met een praktische pantry. De tuingerichte, royale woonkamer is licht en prettig van formaat. Aan de voorzijde ligt de halfopen keuken; vanuit hier kijk je mooi uit over de groene strook aan de voorzijde.
Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime (slaap)kamers. De badkamer is keurig afgewerkt in neutrale tinten en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel.
Buitenleven
De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en biedt volop zon. Dankzij de directe toegang vanuit de tuinkamer verleng je op mooie dagen moeiteloos je leefruimte naar buiten. Aan de voorzijde geniet je van het vrije, groene uitzicht.
Pluspunten op een rij:
- Royale drive-in gezinswoning met flexibele indeling
- Elektrische zonneschermen aan de achtergevel
- Multifunctionele tuinkamer/kantoorruimte op de begane grond
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten, toegankelijk via de tuinkamer
- Lichte, tuingerichte woonkamer en halfopen keuken met uitzicht op groen
- Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas
- Inpandige berging en praktische pantry op de eerste verdieping
- Rustige, kindvriendelijke ligging nabij winkelcentrum De Mheen, Mheenpark en (basis)scholen
- Goede bereikbaarheid richting uitvalswegen; het centrum snel te bereiken
- Thans niet bewoond en desgewenst vlot te betrekken
Interesse?
Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging.
Aanvaarding: in overleg.
Kenmerken
- Vraagprijs € 389.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.881
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 135 m2
- Perceeloppervlakte 143 m2
- Inhoud 452 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 56m2 (op het oosten)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kamillestraat 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kamillestraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Kamillestraat 7 is 355.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 31.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kamillestraat en 13.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kamillestraat 7.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Noordoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.08 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.7 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
-
Apeldoorn Osseveld 1.49 km · Treinstation
-
Apeldoorn De Maten 1.64 km · Treinstation
-
Apeldoorn 2.74 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 477.423
- Waardetrend afgelopen jaar +1.26%
- Gezinnen met kinderen 41%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kamillestraat 7 in Apeldoorn ligt tussen de 389.000 en 432.000 euro. Deze waarde is 17.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kamillestraat. Met een vraagprijs van € 389.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kamillestraat 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd