Huispedia
124 m2 wonen
153 m2 perceel
5 kamers
B

Kamillestraat 1

124 m²
153 m²
5 kamers
B
7322 PK Apeldoorn
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 415.000
€ 3.347/m²
Vraagprijs per m²
€ 396K – 435K
Huispedia Woningwaarde
7 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Kamillestraat 1, Apeldoorn
Ruime, uitstekend onderhouden en verduurzaamde hoekwoning met garage, eigen oprit, 12 HR zonnepanelen, een uitzicht op een groen plantsoen en een zonnige tuin op het zuidoosten!
In de groene en geliefde woonwijk De Mheen ligt deze keurig onderhouden en verrassend ruime hoekwoning met parkeren op eigen terrein. Dankzij de uitstekende ligging bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand en bereikt u het centrum van Apeldoorn binnen 10 minuten fietsen. Ook uitvalswegen richting de A1 en A50 zijn snel bereikbaar. De combinatie van ruimte, comfort, duurzaamheid en een fijne woonomgeving maakt dit een ideale woning.
Indeling:
Begane grond
Via de entree komt u binnen in de hal, die toegang biedt tot het toilet, de ruime garage van circa 20 m² en de praktische tuinkamer.
De garage is tevens van buitenaf bereikbaar en biedt volop ruimte voor opslag.
De tuinkamer is een veelzijdige ruimte die uitstekend dienst kan doen als hobbykamer, werkruimte of speelkamer. Vanuit hier heeft u direct toegang tot de achtertuin. De zonnige tuin is maar liefst circa 15 meter diep en gelegen op het zuidoosten, waardoor u gedurende vrijwel de gehele dag kunt genieten van de zon.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop. Aan de achterzijde van de woning ligt de royale woonkamer. Dankzij de vrije ligging zonder directe inkijk geniet u hier van veel privacy.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, ingebouwde oven en een inductiekookplaat.
Daarnaast is deze verdieping voorzien van een krachtige airconditioninginstallatie, die voldoende capaciteit heeft om de gehele verdieping efficiënt te verwarmen én te koelen.
Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft directe toegang tot de badkamer. De badkamer is daarnaast ook bereikbaar vanaf de overloop en is voorzien van een ruime douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Ook op deze verdieping is een airco aanwezig, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar.
Duurzaamheid
De woning is de afgelopen jaren op diverse punten verduurzaamd. Zo is vrijwel de gehele woning voorzien van HR++ beglazing, is er een krachtige Mitsubishi heavy Industries multisplit airconditioning geplaatst met 2 units die zowel de eerste als tweede verdieping efficiënt kunnen verwarmen en koelen, is in 2025 de gevelbekleding vervangen door onderhoudsarm kunststof en direct opnieuw geïsoleerd, en beschikt de woning over 12 HR zonnepanelen.
Deze duurzame voorzieningen zorgen voor een comfortabel woonklimaat, lagere energielasten en maken de woning uitstekend voorbereid op een energiezuinige toekomst, inclusief de mogelijkheid voor bijvoorbeeld een elektrische auto of thuisbatterij.
Bijzonderheden:
-Ruime hoekwoning met veel woonoppervlakte;
-Ideaal geschikt voor praktijk/kantoor aan huis
-Parkeren op eigen terrein; -Garage van circa 20 m²;
-Diepe achtertuin van circa 15 meter op het zuidoosten;
-Vrij uitzicht op groen plantsoen;
-Energielabel B;
-12 HR zonnepanelen aanwezig, met een gezamenlijke opbrengst van 5100 kWh per jaar;
-Verwarming middels cv-installatie én airconditioning;
-Vrije ligging aan de voor en achterzijde met veel privacy;
-Gevelbekleding vernieuwd en extra geïsoleerd in 2025;
-Voorzieningen en winkels op korte afstand;
-Scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer in de directe omgeving;
-Goede bereikbaarheid van de A50 en andere uitvalswegen;
-Centrum van Apeldoorn op fietsafstand.
Omgeving
De woning is gelegen in de populaire wijk De Mheen, een groene en kindvriendelijke woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich het Mheenpark en winkelcentrum De Mheen, waar u terecht kunt voor onder andere supermarkten, een bakker, slager, Primera en diverse andere winkels. Gezinnen profiteren van de nabijheid van diverse scholen, waaronder Jenaplan, Ichthus, De Bundel en Hertog van Gelre. Daarnaast zijn scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen uitstekend bereikbaar.
Bent u op zoek naar een ruime, goed onderhouden en energiezuinige woning op een centrale locatie in Apeldoorn? Dan is Kamillestraat 1 absoluut een bezichtiging waard!
Vraagprijs €415.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg
Interesse?
Bel 055 – 760 1777 of mail

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 396.000 - 435.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
€ 44 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel, airconditioning, combiketel
Cv-ketel bouwjaar
2013

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
124 m2
Perceeloppervlakte
153 m2
Inhoud
488 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, espressomachine, inductiekookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak, quooker

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Balkon / terras
7 m2

Bergruimte

Overige inpandige ruimte
20 m2

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Oppervlakte
20 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Renovatiejaar
2025

Kadastrale gegevens

APELDOORN Z 1999
Oppervlakte
153 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 13-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 415.000
  2. Makelaar gewijzigd
  3. 24-07-2025 · Door eigenaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,3%.

€ 396.000 – 435.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.347/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Anijsstraat 11 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 389.500
    Winnend bod
  • Kruizemunts. 577 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 415.000
    Winnend bod
  • Kruizemunts. 625 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12550
€
Hypotheeksom € 415000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 303,-
Rioolheffing · eigenaar € 94,-
Rioolheffing · bewoners € 115,-
Afvalheffing · bewoners € 337,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 67,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.244,-
Geschatte belasting € 104 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 323.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kamillestraat 1

De WOZ-waarde van Kamillestraat 1 is 323.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 20% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kamillestraat en 22.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kamillestraat 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Noordoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Noordoost ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.07 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
  • Apeldoorn Osseveld 1.48 km · Treinstation
  • Apeldoorn De Maten 1.64 km · Treinstation
  • Apeldoorn 2.76 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
38%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 410 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 410 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kamillestraat 1 in Apeldoorn ligt tussen de 396.000 en 435.000 euro. Deze waarde is 18.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kamillestraat. Met een vraagprijs van € 415.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kamillestraat 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.