In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Korianderstraat 44 Apeldoorn is

€ 296.000 - 343.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 11.000 meer

Korianderstraat 44 7322 ND Apeldoorn

92m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Korianderstraat in Apeldoorn ligt dit bijzondere en ruime appartement. Korianderstraat 44 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 92 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Hip wonen in Apeldoorn, dat kan zeker in deze buurt. Korianderstraat 44 is gelegen in de fraaie buurt Noordoost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Apeldoorn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 92 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Korianderstraat 44 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 296.000 – 343.000
Woningwaarde
+16.67%
Afgelopen jaar

+17% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10650
Hypotheeksom € 320000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Apeldoorn

OZB € 357,- / jaar
Afvalheffing € 273,- / jaar
Rioolheffing € 191,- / jaar
Totaal per jaar € 821,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Korianderstraat 44

De WOZ-waarde van Korianderstraat 44 is 304.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 71.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korianderstraat en 4.9% lager dan de realistische woningwaarde van Korianderstraat 44.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Korianderstraat 44 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 474.897
  • Woningwaarde jaartrend +1.99%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Apeldoorn Osseveld 1.61km - Treinstation
Apeldoorn De Maten 1.95km - Treinstation
Apeldoorn 2.85km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool Ichthus 0.29km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Zevensprong 0.65km - School
Openbare Basisschool Het Web 0.73km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Korianderstraat 44 7322 ND Apeldoorn

92m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Korianderstraat 44 in Apeldoorn ligt tussen de 296.000 en 343.000 euro. Deze waarde is 31.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Korianderstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Korianderstraat 44? Bekijk het complete waarderapport.