Welgelegenweg 24, Apeldoorn
200 m²
605 m² perceel
4 kamers
€ 525.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Kruizemuntstraat 130 7322 MX Apeldoorn
Realistische vraagprijs
€ 459.000 -
507.000
Wonen
117 m2
Perceel
347 m2
Kamers
5
Vanaf 2014 is de woning nagenoeg compleet gerenoveerd waaronder: alle kozijnen vervangen voor kunststof met HR++ glas, nieuwe keuken geplaatst, badkamer vernieuwd, dakkapel geplaatst, etc. etc.
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 117m², perceelgrootte 347m².
Indeling
Begane grond: entree, uitgebouwde hal met garderobehoek, meterkast en modern toilet met fonteintje. Luxe woonkeuken (2014) voorzien van kook-/spoeleiland, inductiekookplaat met design recirculatiekap, combi oven magnetron, koelkast, vriezer, koffiemachine en vaatwasser. Tuingerichte woonkamer voorzien van sfeervolle houtkachel en dubbele openslaande deuren naar de aangebouwde veranda en tuin. De veranda is volledig af te sluiten middels een glazen schuifpui waardoor deze als extra tuinkamer dient en is tevens voorzien van elektra en verwarming.
De begane grond is voorzien van een fraaie massief eiken houten vloer en de veranda is voorzien van een PVC-vloer die bestendig is tegen koude omstandigheden.
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van aansluiting voor wasapparatuur (dit kan ook op zolder gerealiseerd worden), moderne badkamer met douchecabine, 2e toilet en badkamermeubel.
2e verdieping: overloop, berging met opstelling HR Cv-ketel, grote 4e slaapkamer met dakkapel (2 kamers mogelijk).
De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten en is zeer fraai aangelegd. Vanwege de diepte van de tuin is er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden.
Bouwjaar: 1971. De woning is perfect onderhouden, voorzien van airconditioning, 9 zonnepanelen geplaats in 2015, gecoate dakpannen in 2018, opnieuw gevoegd in 2015, verwarming en warmwater middels een HR Cv-ketel uit 2016.
De woning ligt in een heerlijk rustig hofje met uitzicht op een groenstrook en op loopafstand van winkelcentrum De Mheen, het Mheenpark, diverse scholen en dichtbij het centrum van Apeldoorn.
Kortom een instapklare en zeer compleet uitgevoerde hoekwoning die zeker een bezichtiging waard is!
Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 459.000 - 507.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 117 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
- Perceeloppervlakte 347 m2
- Inhoud 375 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2015
Kadastrale gegevens
- APELDOORN Z 2881
- Oppervlakte 347m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kruizemuntstraat 130 in Apeldoorn
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 459.000 -
507.000
+7.74%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Kruizemuntstraat 130 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kruizemuntstraat 130 in Apeldoorn ligt tussen de 459.000 en 507.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kruizemuntstraat 130.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Apeldoorn
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Apeldoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kruizemuntstraat 130 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Apeldoorn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kruizemuntstraat 130 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,50 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 3,28 km |
| Snelweg afrit | 3,13 km |
| Supermarkt | 0,19 km |
| Kinderopvang | 0,33 km |
| Basisonderwijs | 0,33 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,95 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 320.659
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.88%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
