Welgelegenweg 24, Apeldoorn
200 m²
605 m² perceel
4 kamers
€ 525.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Pinksterbloem 9 7322 GS Apeldoorn
€ 575.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 622.000 -
703.000
Wonen
156 m2
Perceel
522 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bent u op zoek naar een vrijstaande jaren 30 woning in Apeldoorn waar u kunt genieten van een zeer ruime, groene tuin op nog geen 5 minuten fietsen van het centrum?
De Pinksterbloem 9 heeft 4 slaapkamers, 156m2 woonoppervlakte, een ruime garage en een energielabel B en dit alles in een kindvriendelijke buurt. Zoek niet verder!
Ruime tuin:
De grootste verrassing van deze woning is de ruime tuin aan de achterzijde.
Deze netjes aangelegde tuin biedt u talloze mogelijkheden om buiten te ontspannen met altijd een plekje in de zon of de schaduw. Een ruim gazon en verschillende terrassen.
Door het hoekperceel (429m2) heeft u weinig tot geen inkijk in de tuin en geniet u van veel privacy. Aan de achterzijde staat de vrijstaande garage met ruime vliering en een aangebouwde veranda. Ook parkeren op eigen terrein is aan gedacht.
Energielabel B:
Milieubewustzijn/ energielasten wordt steeds belangrijker en bij Pinksterbloem 9 hoeft u zich daar geen zorgen over te maken.
In de jaren is de woning volledig verduurzaamd met spouwisolatie, vloer, dakisolatie en dubbele beglazing, waarvan gedeeltelijk HR++ en 6 Zonnepanelen (2023) op de veranda.
Genieten van de jaren-30 stijl met al zijn stijlelementen maar in een geïsoleerd jasje van de huidige tijd.
Indeling:
Hoofdentree aan de zijkant van de woning. De hal biedt ruime voor een toilet, wasruimte/stookruimte en trap naar de verdieping. De sfeervolle woonkamer heeft fraaie visgraad pvc-vloer met bis.
De L-vormige woonkamer heeft een houtkachel en een gashaard en biedt toegang tot de aangebouwde serre. De serre is een heerlijke tuinkamer waar het goed vertoeven is door de volledige isolatie en kan elektrisch verwarmd worden.
In de aanbouw aan de achterzijde zit de fraaie houtlook keuken voorzien van veel inbouwapparatuur en spoeleiland.
De aanbouw geeft tevens toegang tot de achtertuin.
1e Verdieping is ingedeeld met 3 slaapkamers (waarvan 2 ruime slaapkamers met inbouwkasten), aparte toiletruimte en moderne badkamer voorzien van ruime inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.
Vaste trap naar 2e verdieping. De zolder heeft 2 dakkapellen en een recent vernieuwd dakraam. Zeer ruime overloop en toegang tot een 4e slaapkamer.
Kantoor aan huis:
Achter de woning staat een extra bijgebouw. In steen opgetrokken, deels geïsoleerd en kan verwarm worden. Door de eigen entree, ideaal voor een kantoor aan huis.
Gunstige ligging:
De woning is gelegen op een prettige centrale locatie op ca. 5 minuten fietsen van het centrum. Het Mheenpark zit om de hoek met veel recreatie en speelfaciliteiten. Voorzieningen en winkels zijn in de omgeving volop te vinden.
Kom de Pinksterbloem 9 ervaren en laat u verrassen hoe deze prachtige vrijstaande woning perfect past bij uw woonwensen. Neem vandaag nog contact op om met één van onze makelaars een bezichtiging in te plannen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 622.000 - 703.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1934
- Soort dak Schilddak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 156 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 43 m2
- Perceeloppervlakte 522 m2
- Inhoud 542 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pinksterbloem 9 in Apeldoorn
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 622.000 -
703.000
+7.04%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 575.000
€ 3.686/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Pinksterbloem 9 in Apeldoorn ligt tussen de 622.000 en 703.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 575.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pinksterbloem 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pinksterbloem 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-06-2023
Te koop
€ 575.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Apeldoorn
Geschatte belasting
€ 67,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Apeldoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Pinksterbloem 9 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Apeldoorn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pinksterbloem 9 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,90 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 2,03 km |
| Snelweg afrit | 4,02 km |
| Supermarkt | 1,12 km |
| Kinderopvang | 0,26 km |
| Basisonderwijs | 0,45 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,59 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 361.773
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.61%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pinksterbloem 9.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pinksterbloem 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pinksterbloem 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Pinksterbloem 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus