Soerenseweg 18, Apeldoorn
145 m²
108 m² perceel
5 kamers
€ 430.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Hoornbloem 44 7322 AS Apeldoorn
€ 375.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 356.000 -
391.000
Wonen
78 m2
Perceel
238 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze woning verwelkomt u met zijn unieke combinatie van authentieke charme en moderne functionaliteit. Stap binnen in de lichte en uitnodigende woonkamer, compleet met een charmante erker die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. De fraaie granitovloer en de glas-in-loodramen zijn slechts enkele van de prachtige originele details die deze woning kenmerken en een vleugje historische elegantie toevoegen.
Een pluspunt van deze woning is de aangebouwde moderne werk-/woonruimte, perfect voor het runnen van uw eigen bedrijf of als extra leefruimte of sportkamer.
En geniet van uw privacy met een eigen oprit en een zonnige tuin, compleet met een handige overkapping waar u kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht.
Deze woning biedt ook veel potentieel voor personalisatie en uitbreiding. Met enige modernisering kunt u uw eigen stempel drukken op deze ruimte. Droomt u van meer slaapkamers? Met een vaste trap naar de zolder kunt u gemakkelijk twee extra kamers realiseren.
Indeling:
Begane grond: entree/hal met prachtige granitovloer, ruime kelder, toilet, gezellige lichte woonkamer met erker, en een dichte keuken met nette inrichting en inbouwapparatuur. Verbindingsdeel/overkapping naar de aanbouwen/bijgebouwen. In het achterste deel bevindt zich een tweede badkamer met wastafel en douche.
Verdieping: overloop met vlizotrap naar de bergzolder, twee slaapkamers en een recent gerenoveerde badkamer (2019) met ruime douche en wastafel.
Mis deze kans niet om uw droomhuis te vinden in deze geliefde buurt van Apeldoorn! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 356.000 - 391.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1937
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 78 m2
- Perceeloppervlakte 238 m2
- Inhoud 335 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 56m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- APELDOORN Z 8092
- Oppervlakte 168m2
- APELDOORN Z 8091
- Oppervlakte 70m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoornbloem 44 in Apeldoorn
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 356.000 -
391.000
+7.14%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 4.808/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hoornbloem 44 in Apeldoorn ligt tussen de 356.000 en 391.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoornbloem 44.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Vlijtseweg 42
Apeldoorn
90%
101 m²
+23 m²
250 m²
+12 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hoornbloem 44 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-12-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Apeldoorn
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Apeldoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hoornbloem 44 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Apeldoorn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoornbloem 44 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,99 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 1,91 km |
| Snelweg afrit | 3,97 km |
| Supermarkt | 0,80 km |
| Kinderopvang | 0,30 km |
| Basisonderwijs | 0,49 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,81 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 361.773
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.61%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoornbloem 44.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoornbloem 44 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoornbloem 44 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hoornbloem 44 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus