Agricolastraat 32, Apeldoorn
208 m²
1078 m² perceel
7 kamers
€ 800.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Veenhuizerweg 85 7321 CX Apeldoorn
Realistische vraagprijs
€ 636.000 -
778.000
Wonen
185 m2
Perceel
882 m2
Kamers
4
Netjes onderhouden vrijstaand woonhuis uit 1936, totaal geïsoleerd en gemoderniseerd, met een forse kavel grond en een super netjes afgewerkt multifunctioneel bijgebouw met eigen cv, keuken, badkamer en toilet, gelegen in een rustig straatje.
De kavel grond reikt tot de achtergelegen straat en heeft daar een eigen toegang. Diverse schuren en bijgebouwtjes en parkeermogelijkheid zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van de woning.
De woning en de benedenetage van het bijgebouw zijn voorzien van vloerverwarming.
In de vermelding van de m2 woonoppervlakte zijn de meters van het bijgebouw meegerekend.
Indeling woning:
Entree, hal, provisiekelder, toilet, ruime uitgebouwde woonkamer met erkertje aan de voorzijde en openslaande deuren naar de overdekte veranda aan de achterzijde. Open moderne inbouwkeuken met alle apparatuur. Bijkeuken met aansluiting wasapparatuur en tochtportaal geven toegang tot de extra slaap-, werkkamer aan de achterzijde.
Op de eerste etage zijn 2 goed formaat slaapkamers met vaste kasten en een badkamer met ligbad, douche en wasmeubel. De aanbouw op de begane grond is zo geconstrueerd dat uitbouwen op de 1e etage mogelijk is.
Een vlizotrap geeft toegang tot de bergzolder met opstelling van de c.v. ketel. Goed geïsoleerd en voorzien van 15 zonnepanelen.
Het bijgebouw is momenteel ingericht als kinderopvang. Uitermate geschikt voor een bedrijfje aan huis, hobbyruimte, gastenverblijf etc. etc. Voorzien van centrale verwarming en goed geïsoleerd.
Indeling: entree, hal, multifunctionele ruimte met keuken, wc en badkamer. Vaste trap naar de etage met 1 grote en 2 kleinere kamers.
Een ideale plek om al je wensen te realiseren, bel ons gauw voor een afspraak.
Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 636.000 - 778.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1936
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 185 m2
- Perceeloppervlakte 882 m2
- Inhoud 685 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 518m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Veenhuizerweg 85 in Apeldoorn
We kunnen er naast zitten voor Veenhuizerweg 85. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 882 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 636.000 -
778.000
+7.12%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Veenhuizerweg 85 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Veenhuizerweg 85 in Apeldoorn ligt tussen de 636.000 en 778.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Veenhuizerweg 85.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Thalesstraat 4
Apeldoorn
67%
131 m²
-54 m²
496 m²
-386 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
4
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
35,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Apeldoorn
Geschatte belasting
€ 70,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Apeldoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Veenhuizerweg 85 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Apeldoorn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Veenhuizerweg 85 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,77 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 3,93 km |
| Snelweg afrit | 2,40 km |
| Supermarkt | 0,42 km |
| Kinderopvang | 0,35 km |
| Basisonderwijs | 0,35 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,68 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 458.306
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.81%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
