In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Halstraat 106 Apeldoorn is

€ 432.000 - 503.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 16.000 meer

Halstraat 106 7321 AZ Apeldoorn

93m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 15 juni 2022

Vraagprijs

€ 349.500

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Halstraat in Apeldoorn ligt dit bijzondere en ruime 4-kamer appartement. Halstraat 106 heeft een woonoppervlakte van 93 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 13 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Halstraat 106 is gelegen in de fraaie buurt Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Apeldoorn, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 93 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
  • Inhoud 310 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Halstraat 106 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 432.000 – 503.000
Woningwaarde
+5.02%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13590
Hypotheeksom € 467000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Apeldoorn

OZB € 451,- / jaar
Afvalheffing € 273,- / jaar
Rioolheffing € 191,- / jaar
Totaal per jaar € 915,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Halstraat 106

De WOZ-waarde van Halstraat 106 is 384.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 9.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Halstraat en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Halstraat 106.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Halstraat 106 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
8 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 491.196
  • Woningwaarde jaartrend +1.2%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Apeldoorn 0.59km - Treinstation
Apeldoorn 0.59km - Treinstation
Apeldoorn De Maten 3.43km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Montessorischool Passe-Partout 0.13km - School
OBS De Parkenschool 0.85km - School
Rooms Katholieke Basisschool Hertog V Gelre 0.89km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Halstraat 106 7321 AZ Apeldoorn

93m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Halstraat 106 in Apeldoorn ligt tussen de 432.000 en 503.000 euro. Deze waarde is 34% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Halstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Halstraat 106? Bekijk het complete waarderapport.