Huispedia
111 m2 wonen
160 m2 perceel
5 kamers
B

Lorentzstraat 13

111 m²
160 m²
5 kamers
B
7316 GJ Apeldoorn
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 400.000
€ 3.604/m²
Vraagprijs per m²
€ 388K – 438K
Huispedia Woningwaarde
11 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 17% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
Ruime gezinswoning met vier slaapkamers en zonnige tuin in Kerschoten!
Ben je op zoek naar een verzorgde gezinswoning op een rustige en groene locatie? Dan is deze woning in de wijk Kerschoten zeker een bezichtiging waard. Met vier slaapkamers, een lichte woonkamer, een zonnige achtertuin op het zuiden en energielabel B biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft. Daarnaast woon je op korte afstand van scholen, winkels, sportvoorzieningen en diverse groenvoorzieningen.
Highlights van de woning:
-Energielabel B: Goed geïsoleerd en energiezuinig wonen met extra comfort.
-Vier slaapkamers: Verdeeld over twee verdiepingen en geschikt voor slapen, werken of hobby's.
-Lichte woonkamer: Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijk daglicht.
-Open keuken: Voorzien van diverse inbouwapparatuur en direct verbonden met de achtertuin.
-Zonnige achtertuin: Gelegen op het zuiden en voorzien van een veranda, berging en praktische vlizozolder.
-Rustige woonomgeving: Gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk.
-Nabij voorzieningen: Scholen, winkelcentrum, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand.
Volledige beschrijving van de woning
Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling van de woning op. Via de entree kom je in de hal met het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde geniet deze ruimte van veel natuurlijk daglicht. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek waar je gezellig kunt samenkomen met familie en vrienden.
Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. Deze is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De kamers zijn veelzijdig in te delen als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche en wastafelmeubel. Verder bevindt zich op deze verdieping een tweede, separaat toilet.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dankzij de dakkapel voelt deze verdieping verrassend ruim en licht aan. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en extra bergruimte. Ook is hier ruimte voor een werkplek. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime vierde slaapkamer die uitstekend geschikt is als tienerkamer, logeerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek.
Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt volop mogelijkheden om van de zon te genieten. De veranda vormt een fijne plek om beschut buiten te zitten, terwijl de tuin voldoende ruimte biedt voor een terras of speelplek. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging met een vlizozolder, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmeubilair en overige spullen.
Omgeving
Met een woonoppervlakte van 111 m² en een perceel van 160 m² biedt deze woning volop ruimte voor comfortabel gezinsleven. De ligging in de wijk Kerschoten maakt het geheel compleet. Scholen, kinderopvang, sportverenigingen, speeltuinen en parken bevinden zich op korte afstand. Ook winkelcentrum Kerschoten ligt nabij voor de dagelijkse boodschappen. Dankzij de goede bereikbaarheid van openbaar vervoer en uitvalswegen woon je hier rustig, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 388.000 - 438.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1959
Monument
Soort dak
Dwarskap
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
111 m2
Perceeloppervlakte
160 m2
Inhoud
392 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
11 m2
Balkon / terras
23 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 05-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 400.000
  2. 05-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 25-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,8%.

€ 388.000 – 438.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.712/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Balmerstraat 40 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 399.000
    Winnend bod
  • Copernicuss. 8 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 409.000
    Winnend bod
  • Balmerstraat 38 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 399.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12490
€
Hypotheeksom € 412000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 321,-
Rioolheffing · eigenaar € 94,-
Rioolheffing · bewoners € 115,-
Afvalheffing · bewoners € 337,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 71,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.267,-
Geschatte belasting € 106 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 343.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Lorentzstraat 13

De WOZ-waarde van Lorentzstraat 13 is 343.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 73.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lorentzstraat en 16.7% lager dan de realistische woningwaarde van Lorentzstraat 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Noord ervan vinden

Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Groen in de buurt
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.4 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.05 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.82 km · 10 min. lopen
  • Apeldoorn 2.41 km · Treinstation
  • Apeldoorn 2.48 km · Treinstation
  • Apeldoorn De Maten 5.25 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
48%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Lorentzstraat 13 in Apeldoorn ligt tussen de 388.000 en 438.000 euro. Deze waarde is 20.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lorentzstraat. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lorentzstraat 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.