Lorentzstraat 13 7316 GJ Apeldoorn
Over deze woning
-
9 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.604) ligt 25% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.786/m²)
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruime gezinswoning met vier slaapkamers en zonnige tuin in Kerschoten!
Ben je op zoek naar een verzorgde gezinswoning op een rustige en groene locatie? Dan is deze woning in de wijk Kerschoten zeker een bezichtiging waard. Met vier slaapkamers, een lichte woonkamer, een zonnige achtertuin op het zuiden en energielabel B biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft. Daarnaast woon je op korte afstand van scholen, winkels, sportvoorzieningen en diverse groenvoorzieningen.
Highlights van de woning:
-Energielabel B: Goed geïsoleerd en energiezuinig wonen met extra comfort.
-Vier slaapkamers: Verdeeld over twee verdiepingen en geschikt voor slapen, werken of hobby's.
-Lichte woonkamer: Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijk daglicht.
-Open keuken: Voorzien van diverse inbouwapparatuur en direct verbonden met de achtertuin.
-Zonnige achtertuin: Gelegen op het zuiden en voorzien van een veranda, berging en praktische vlizozolder.
-Rustige woonomgeving: Gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk.
-Nabij voorzieningen: Scholen, winkelcentrum, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand.
Volledige beschrijving van de woning
Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling van de woning op. Via de entree kom je in de hal met het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde geniet deze ruimte van veel natuurlijk daglicht. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek waar je gezellig kunt samenkomen met familie en vrienden.
Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. Deze is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De kamers zijn veelzijdig in te delen als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche en wastafelmeubel. Verder bevindt zich op deze verdieping een tweede, separaat toilet.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dankzij de dakkapel voelt deze verdieping verrassend ruim en licht aan. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en extra bergruimte. Ook is hier ruimte voor een werkplek. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime vierde slaapkamer die uitstekend geschikt is als tienerkamer, logeerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek.
Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt volop mogelijkheden om van de zon te genieten. De veranda vormt een fijne plek om beschut buiten te zitten, terwijl de tuin voldoende ruimte biedt voor een terras of speelplek. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging met een vlizozolder, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmeubilair en overige spullen.
Omgeving
Met een woonoppervlakte van 111 m² en een perceel van 160 m² biedt deze woning volop ruimte voor comfortabel gezinsleven. De ligging in de wijk Kerschoten maakt het geheel compleet. Scholen, kinderopvang, sportverenigingen, speeltuinen en parken bevinden zich op korte afstand. Ook winkelcentrum Kerschoten ligt nabij voor de dagelijkse boodschappen. Dankzij de goede bereikbaarheid van openbaar vervoer en uitvalswegen woon je hier rustig, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.
Kenmerken
- Vraagprijs € 400.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.604
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1959
- Soort dak Dwarskap
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 111 m2
- Perceeloppervlakte 160 m2
- Inhoud 392 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 11m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Lorentzstraat 13 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lorentzstraat 13 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Lorentzstraat 13 is 343.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 73.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lorentzstraat en 21.2% lager dan de realistische woningwaarde van Lorentzstraat 13.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.4 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.05 km · 1 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.82 km · 10 min. lopen
-
Apeldoorn 2.41 km · Treinstation
-
Apeldoorn 2.48 km · Treinstation
-
Apeldoorn De Maten 5.25 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 541.200
- Waardetrend afgelopen jaar +1.05%
- Gezinnen met kinderen 27%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Lorentzstraat 13 in Apeldoorn ligt tussen de 403.000 en 468.000 euro. Deze waarde is 27.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lorentzstraat. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lorentzstraat 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd