7316 EP Apeldoorn · Bijgewerkt op 1 november 2026
108 m² wonen · 178 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1932 · Energielabel E
Gewilde buurt: 50% verkocht boven de vraagprijs
€ 536.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Laan van Kerschoten in Apeldoorn ligt dit unieke herenhuis. Laan van Kerschoten 39 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 178 m2. De woning is gebouwd in 1932, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere percelen van Laan van Kerschoten.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Laan van Kerschoten 39 is gelegen in de leuke buurt Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in bosrijke omgeving.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Apeldoorn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Laan van Kerschoten 39 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 505.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Laan van Kerschoten 39 is 505.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 0.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laan van Kerschoten en 11.3% lager dan de realistische woningwaarde van Laan van Kerschoten 39.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Laan van Kerschoten 39 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 350.000
Hertenlaan 4
84 m² · 3 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 439.500
Hogeweg 46
112 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 409.000
Copernicuss. 8
89 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 698.500
Prinsessela. 4
131 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 498.000
Koninginnel. 94
122 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 550.000
Keplerstraat 6
116 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 400.000
Lorentzstra. 19
106 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 325.000
Zwolse Binn. 32
76 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 200.000
Kanaal Noord 222
73 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 499.000
Louisalaan 7
108 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 5 bewoners die hier een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Apeldoorn ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Laan van Kerschoten 39 op € 536.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Laan van Kerschoten 39 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)