7316 CJ Apeldoorn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Generaal Van Heutszlaan in Apeldoorn ligt dit bijzondere 2-kamer appartement. Generaal Van Heutszlaan 74 is een portiekwoning en bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 52 m2. De woning is gebouwd in 1961, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Generaal Van Heutszlaan 74 is gelegen in de fraaie buurt Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg en vlakbij het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Apeldoorn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Generaal Van Heutszlaan 74 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Generaal Van Heutszlaan 74 is 257.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 58.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Generaal Van Heutszlaan en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van Generaal Van Heutszlaan 74.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Generaal Van Heutszlaan 74 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 249.500
Kapelstraat 12
51 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Stationsstr. 27-B
55 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 239.500
Nieuwstraat 14-D
46 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 259.500
Nieuwstraat 9-B
46 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 249.500
Nieuwstraat 13-B
45 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 225.000
Brinklaan 110
52 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 327.500
Helfrichstr. 25-B
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 225.000
Nieuwstraat 16-A
54 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 255.000
Pasteurstra. 32
54 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 275.000
Helfrichstr. 37
53 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Apeldoorn schatten we de waarde van Generaal Van Heutszlaan 74 nu tussen € 281.000 en € 326.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Generaal Van Heutszlaan 74 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
