Korteweg 25 7315 CJ Apeldoorn

88 m²
wonen
228 m²
perceel
5
kamers
A++++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 474.000 – 551.000
1906
Bouwjaar
€ 474.000 – 551.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Korteweg in Apeldoorn ligt deze unieke eengezinswoning. Korteweg 25 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 88 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 228 m2. De woning is gebouwd in 1906, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A++++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Korteweg 25 is gelegen in de leuke buurt Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een park, aan rustige weg, vlakbij het centrum en open gelegen.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Apeldoorn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A++++
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, ecobouw, volledig geïsoleerd
  • Verwarming vloerverwarming, warmtepomp, zonnecollectoren, elektrische verwarming
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 88 m2
  • Overige inpandige ruimte 25 m2
  • Externe bergruimte 10 m2
  • Perceeloppervlakte 228 m2
  • Inhoud 333 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, zitbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, hout werkblad, koelkast
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, aan park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, open ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (10m2)
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Oppervlakte 25 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2025

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Korteweg 25 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 474.000 – 551.000
Woningwaarde
+1.58%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14510
Hypotheeksom € 513000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Apeldoorn

OZB € 553,- / jaar
Afvalheffing € 273,- / jaar
Rioolheffing € 191,- / jaar
Totaal per jaar € 1017,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Korteweg 25

De WOZ-waarde van Korteweg 25 is 471.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 35.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korteweg en 8.1% lager dan de realistische woningwaarde van Korteweg 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 536.778
  • Woningwaarde jaartrend +2.64%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Apeldoorn 2.62km - Treinstation
Apeldoorn 2.71km - Treinstation
Apeldoorn De Maten 5.84km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool Koningin Juliana 0.12km - School
Openbare Basisschool Heuvellaan 0.57km - School
Rooms Katholieke Basisschool Anne Frank 0.84km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Korteweg 25 in Apeldoorn ligt tussen de 474.000 en 551.000 euro. Deze waarde is 15.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Korteweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Korteweg 25? Bekijk het complete waarderapport.