Reigersweg 94-A, Apeldoorn
155 m²
258 m² perceel
8 kamers
€ 500.000
Laag in de markt
Verkocht
Gunninglaan 51 7314 NC Apeldoorn
€ 589.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 515.000 -
590.000
Wonen
129 m2
Perceel
247 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Fraaie en solide 2-onder-1 kapwoning met vrijstaande stenen garage, zonnige voor- en achtertuin en oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Gelegen aan één van de mooiste lanen van Apeldoorn-West. Bossen, sportverenigingen, scholen en alle andere voorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid van de woning en ook de binnenstad van Apeldoorn is vlot bereikbaar. Gebouwd in spouw in 1935.
Uitgelichte kenmerken:
- Lichte en ruime jaren ’30 woning
- Woonoppervlak 129 m2
- Buitenschilderwerk 2023
- Voorzien van dak- en vloerisolatie en dubbele beglazing
- Royale slaapkamers (mogelijkheid voor 5e slaapkamer op de 2e verdieping)
- Balkon
- Kelder
- Vrijstaande stenen garage
Indeling
Begane grond:
Gang met meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje, trapopgang, royale provisiekelder (ca. 9 m2) met stahoogte. Dichte keuken met deur naar de achtertuin en keukenopstelling langs één zijde, voorzien van:
- Magnetron
- Koelkast
- 4 pits gaskookplaat
- Afzuigkap
- Vaatwasser (2023)
- Close in boiler (2022)
Glas-in-lood deur naar lichte woonkamer met erker aan de voorzijde, schouw met open (hout) haard en parketvloer.
1e Verdieping:
Overloop, 1e royale slaapkamer aan de achterzijde (ca. 18 m2), 2e royale slaapkamer aan de voorzijde met wastafel (ca. 12,50 m2), 3e slaapkamer met deur naar het balkon.
Badkamer voorzien van:
- Inloopdouche
- Ligbad
- Wastafel
- Wandcloset
- Aansluiting voor de wasapparatuur
2e Verdieping:
Voorzolder met dakraam en bergruimte achter de knieschotten. HR cv-ketel uit 2019. De 4e, royale slaapkamer (ca. 16 m2) heeft een dakraam, kopgevelraam en bergruimte achter de knieschotten.
GARAGE
Vrijstaande stenen garage met dubbele deuren, bergvlieringen en elektra (ca. 15 m2) .
TUIN EN OPRIT
Zonnige achtertuin met verschillende terrassen. Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Ruime voortuin.
VERKOPERS AAN HET WOORD:
Onze ouders hebben hier ruim 30 jaar met heel veel plezier gewoond, maar onze moeder heeft meer verzorging nodig en heeft haar fijne, ruime en lichte huis ingeruild voor een verzorgingsappartement. Ze hebben genoten van de groene en rustige omgeving, de fijne buren, de prachtige Gunninglaan en hun solide en sfeervolle huis.
Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 515.000 - 590.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 129 m2
- Perceeloppervlakte 247 m2
- Inhoud 480 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 86m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gunninglaan 51 in Apeldoorn
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 515.000 -
590.000
+12.16%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 589.000
€ 4.566/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Gunninglaan 51 in Apeldoorn ligt tussen de 515.000 en 590.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 589.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gunninglaan 51.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Gunninglaan 51 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Apeldoorn
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Apeldoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Gunninglaan 51 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Apeldoorn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gunninglaan 51 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,74 km |
| Bushalte | 0,30 km |
| Centrum | 3,15 km |
| Snelweg afrit | 4,07 km |
| Supermarkt | 1,06 km |
| Kinderopvang | 0,53 km |
| Basisonderwijs | 0,53 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,33 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 534.126
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.87%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gunninglaan 51.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gunninglaan 51 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gunninglaan 51 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Gunninglaan 51 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus